Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.
при секретаре Гузачёвой Н.В.,
с участием истицы Темниковой Ю.Г., третьего лица Набиуллина С.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Темниковой Юлии Григорьевны к Администрации Нязепетровского муниципального района, Администрации Гривенского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Темникова Ю.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Нязепетровского муниципального района, Администрации Гривенского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру.
В обоснование иска Темникова Ю.Г. указывает, что на основании постановления Гривенского сельского Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> 15. Данная квартира имеет общую площадь 44, 4 кв.м., инвентаризационная оценка 144957 рублей, выдан ордер. В квартире зарегистрирована с несовершеннолетними детьми. Обращалась в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но добровольно заключить договор приватизации квартиры с ними не могут, так как собственниками квартиры не являются. Полагает, что в судебном порядке за ней должно быть признано право собственности на спорную жилую квартиру.
В судебном заседании истица Темникова Ю.Г. поддержала заявленные исковые требования, дополнила, что жилая <адрес> была предоставлена ей основании решения Сельского Совета Гривенским совхозом, где с 1992 года работала дояркой, своего жилья не было, проживала с детьми на съемной квартире, с мужем брак расторгли. Пользуется квартирой постоянно до настоящего времени, периодически производит ремонты. Получить занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации не может, поскольку собственник жилого фонда, в котором находится квартира, не определен. Ранее правом на приватизацию жилья не пользовалась. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представители ответчика – Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеется расписка, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, № просят о рассмотрении дела по иску Темниковой Ю.Г. без участия своего представителя, возражений по существу исковых требований не представили.
Представители ответчика Администрации Гривенского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просят о рассмотрении дела без участия своего представителя, по существу требований Темниковой Ю.Г. возражений не имеют.
Представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, в письме от ДД.ММ.ГГГГ просят о рассмотрении дела по иску Темниковой Ю.Г. без участия своего представителя.
Заслушав истицу Темникову Ю.Г., свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены Темниковой Ю.Г. обоснованно, подлежат удовлетворению.
В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу норм ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4. 07. 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Нормами ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании Постановления Гривенского сельского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, согласно протокола профкома ТОО «Гривенское» Набиуллиной Юлии Григорьевне, выделена жилая квартира, расположенная в <адрес> 15, состав семьи указан 4 человека.
Справкой Нязепетровского филиала Областного Центра технической инвентаризации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № подтверждено, что по данным архива технической инвентаризации жилая <адрес>, расположенная в д. <адрес>, имеет общую площадь 40, 40 кв. метра, инвентаризационную стоимость 144 957 рублей.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ ) информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – жилую <адрес>, расположенную в д. <адрес>, а так же ограничениях прав на нее, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.
Спорная жилая квартира в муниципальную собственность Нязепетровского муниципального района не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится, поэтому Комитет по управлению муниципальным имуществом не имеет права распоряжения данной квартирой, что следует из письма КУМИ Администрации Нязепетровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, № на обращение Набиуллиной Ю.Г. по вопросу приватизации занимаемой им жилой квартиры.
Свидетельством о заключении брака подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ Набиуллина Ю.Г. вступила в брак с ФИО6, ей присвоена фамилия Темникова Ю.Г.
По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района Темникова Ю.Г. (до брака- Курьянова, Набиуллина), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право приватизации недвижимого имущества на территории Нязепетровского муниципального района не использовала, о чём свидетельствует письмо от ДД.ММ.ГГГГ, №.
Установлено, что спорная жилая <адрес> расположенная в д. <адрес>, была предоставлена истице ФИО6 (до брака- Набиуллиной) Ю.Г. в 1999 году профкомом совхоза «Гривенский», где она работала дояркой, что нашло свое подтверждение в пояснениях истицы, показаниях допрошенных судом свидетелей ФИО4, ФИО5, об этом свидетельствует постановление Гривенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ордер от ДД.ММ.ГГГГ, №.
Спорной жилой квартирой истица Темникова Ю.Г. постоянно пользуется с момента предоставления, с 1999 года, до настоящего времени, зарегистрирована в квартире, следит за её техническим состоянием, проживает в квартире с несовершеннолетними детьми.
Как следует из обстоятельств дела, исследованных в судебном заседании, Темникова Ю.Г. не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку жилой фонд, в котором, расположена спорная жилая квартира, в муниципальную собственность <адрес> не передавался, что нарушает положения норм ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ». По смыслу указанных норм право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Темникова Ю.Г. по независящим от неё причинам не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому обратились по вопросу признания за ней права собственности на спорное помещение в судебном порядке.
Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме Темниковой Ю.Г. не заявляет. При указанных обстоятельствах требования истицы обоснованны, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке приватизации Темниковой Юлии Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилую <адрес>, расположенную в д. <адрес>, общей площадью 40, 40 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.А. Ерофеева