г. Нязепетровск 22 сентября 2011 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,

при секретаре Гузачёвой Н.В.,

с участием истца Бакирова С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакирова Сергея Фирзатовича к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Ункурдинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бакиров С.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района, Администрации Ункурдинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру.

В обоснование иска указывает, что на основании решения Ункурдинского сельского совета <адрес> ему была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> д. Нестерова <адрес>. Данная квартира имеет общую площадь 36,5 ка.м., инвентаризационная оценка 115 200 рублей. Документы при предоставлении квартиры ему не оформлялись. При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом по вопросу приватизации квартиры был получен отказ, поскольку не имеют оснований распоряжаться квартирой. Другого жилья не приватизировал и на праве собственности не имеет. Полагает, что в судебном порядке за ним должно быть установлено право собственности на спорную жилую квартиру.

В судебном заседании истец Бакиров С.Ф. поддержал заявленные требования, дополнил, что спорная квартира предоставлялась совхозом «Ункурдинский» его матери Пашиной В.А., которая работала в совхозе дояркой, в семье было четверо детей, ранее проживали в квартире, большей по площади, когда старшие дети выросли, мать просила обменять квартиру на меньшую по площади, обмен разрешили, но документы надлежаще не оформили. Пользуется спорной квартирой около 23 лет, после смерти матери в квартире проживает один, следит за её техническим состоянием. Просит признать за ним право собственности на спорную жилую квартиру в порядке приватизации. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, в письме от ДД.ММ.ГГГГ, № просят о рассмотрении дела без участия своего представителя, указывают, что по существу исковых требований Бакирова С.Ф. не возражают.

Представители соответчика Администрации Ункурдинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Бакирова С.Ф. без участия своего представителя.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просят о рассмотрении дела без своего участия.

Заслушав истца Бакирова С.Ф., свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены Бакировым С.Ф. обоснованно, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу норм ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4. 07. 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Нормами ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Справкой Нязепетровского филиала Областного Центра технической инвентаризации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, подтверждено, что по данным архива технической инвентаризации жилая квартира, расположенная в д. <адрес>2, имеет общую площадь 36, 5 кв. метра, инвентаризационную стоимость 115 200 рублей.

Актами обследования домовладения и строений, расположенных в д. <адрес>2, подтверждено, что строения указанного домовладения соответствуют требованиям пожарной безопасности, не нарушают архитектурно- строительных требований, не угрожают жизни и здоровью граждан, соответствуют требованиям безопасности и подтверждают статус жилого помещения.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ) информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество- жилую квартиру, расположенную в д. <адрес>2, а также ограничениях прав на него, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.

Свидетельством о рождении подтверждено, что родителями Бакирова Сергея Фирзатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Бакиров Фирзат Загитович и Пашина Валентина Александровна.

Записями трудовой книжки на имя «Пашиной Валентины Александровны» подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ она была принята в штат Ункурдинского совхоза, в Нестеровское отделение дояркой. Трудовые отношения с совхозом прекращены ДД.ММ.ГГГГ в связи с уходом на пенсию по старости.

Согласно свидетельства о смерти Пашина Валентина Александровна умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установлено, что спорная жилая квартира, расположенная в д. <адрес>1, была предоставлена матери истца Бакирова С.Ф. Пашиной В.А. в 1988 году совхозом «Ункурдинский», о однако документов о предоставлении спорной квартиры не сохранилось. Сам Бакиров С.Ф. пользуется квартирой с момента предоставления, с 1988 года, как член семьи Пашиной В.В., что нашло свое подтверждение в пояснениях самого истца, показаниях допрошенных судом свидетелей.

Спорная жилая квартира в муниципальную собственность Нязепетровского муниципального района не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится, поэтому Комитет по управлению муниципальным имуществом не имеет права распоряжения данной квартирой, Бакиров С.Ф. право приватизации жилых помещений на территории Нязепетровского муниципального района не использовал, о чём свидетельствует письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Как следует из обстоятельств дела, исследованных в судебном заседании, Бакиров С.Ф. не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку жилой фонд, в котором, расположена спорная жилая квартира, в муниципальную собственность Нязепетровского муниципального района не передавался, что нарушает положения норм ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ». По смыслу указанных норм право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Бакиров С.Ф. по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому обратился по вопросу признания за ним права собственности на спорное помещение в судебном порядке.

Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме Бакирова С по вопросу признания за ней.Ф., не заявляет. При указанных обстоятельствах требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Бакирова Сергея Фирзатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации на жилую <адрес>, расположенную в д. <адрес>, общей площадью 36, 5 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.А. Ерофеева