г. Нязепетровск 17 января 2012 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,

при секретаре Гузачёвой Н.В.,

с участием заместителя прокурора Голуновой Л.М., представителя истцов адвоката Кучаева М.Г., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Стерляжникова В.В., третьего лица Юдинцевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерляжникова Виктора Николаевича, Стерляжниковой Любови Ивановны к Стерляжникову Валерию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, встречному иску Стерляжникова Валерия Викторовича к Стерляжникову Виктору Николаевичу, Стерляжниковой Любови Ивановне о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Стерляжников В.Н., Стерляжникова Л.И. обратились в суд с иском к Стерляжникову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что Стерляжников В.В. приходится им сыном, в декабре 1995 года сын выехал из занимаемой ими квартиры по <адрес>3 <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>, вскоре зарегистрировал там брак, ДД.ММ.ГГГГ у него родился сын. С декабря 1995 года по настоящее время, в течение 16 лет с ними не проживает, постоянно проживая с семьёй в <адрес> проспект, 78- 177, в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. За всё это время навещал из 5-6 раз, в доме не ночевал. Просили сына, чтобы он снялся с регистрационного учёта из квартиры, поскольку давно не проживает, тогда как они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, но обещания сын не выполнил. Материальной помощи ответчик им не оказывает, коммунальные услуги в перио<адрес>- 2009 годов не оплачивал. Полагают, что Стерляжников В.В. утратил право пользования квартирой, расположенной в <адрес>3, выехав на другое постоянное место жительства.

Стерляжников В.В. обратился в суд со встречными требованиями к Стерляжникову В.Н., Стерляжниковой Л.И. о вселении, указывая, что в 1971 году их семье был выдан ордер на <адрес>, на основании которого в неё вселилась семья Стерляжниковых- родители, два сына, после рождения – две младшие сестры. Спорная квартира всегда являлась для него единственным жильём. Регулярно нёс расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, два года назад менял в квартире трубы. В силу специфики работы вахтовым методом в <адрес> часто не мог находиться дома. Проживают в квартире втроём с родителями. В 1986 году квартира была расширена, объединена с квартирой № по <адрес>. В дальнейшем по решению родителей <адрес> была отделена для сестры ФИО11, ордер переделали. Просит вселить его, Стерляжникова В.В., в <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Кучаев М.Г. поддержал заявленные Стерляжниковым В.Н., Стерляжниковой Л.И. требования в полном объеме, дополнил, что спорная квартира по <адрес>3 <адрес> предоставлялась истцу Стерляжникову В.Н. в 1971 году, по месту работы, от Южно- Уральской железной дороги, где работал трактористом. В квартиру вселились всей семьей, в том числе и сын Стерляжников В.Н. В декабре 1995 года ответчик Стерляжников В.В. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где создал семью- женился, родился сын, более в квартиру родителей не возвращался. Расходы на содержание спорной квартиры ответчик не несёт, после того, как был заявлен иск, в декабре 2011 года, оплатил коммунальные услуги в размере 4000 рублей, хотя фактически на него услуги не начисляются по заявлению родителей. Кроме того, Стерляжников В.В. имеет в собственности трёхкомнатную квартиру по <адрес> проспект, 78- 177 в <адрес>, в которой и проживает, тогда как квартира родителей ему нужна с целью приватизации. Полагает, что встречные исковые требования Стерляжникова В.В. о вселении в спорную квартиру родителей незаконны, поскольку оснований вселить его в квартиру, права на которую он утратил, сменив постоянное место жительства, не имеется.

Ответчик Стерляжников В.В. требования истцов не признал, в судебном заседании пояснил, что в период с 1995 года по 2000 год работал вахтовым методом в Мостопоезде от ЮУЖД, место моей работы находилось в <адрес>, поэтому приходилось проживать у родителей. В 2000 году из квартиры родителей, по адресу: <адрес>, ул. С-Лазо № выехал, в связи со сменой объекта работы. В спорной квартире его личных вещей, спального места нет, находятся только документы об окончании училища. В квартире по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект № его вещей также нет, поскольку там постоянно не проживает, живёт по месту работы. Данная квартира в <адрес> ему не принадлежит- доля в праве собственности квартиры была оформлена на него временно, в настоящее время собственником доли не является. Спорная квартира по <адрес>3 <адрес> его единственное жильё, хотя понимает, что проживание его с родителями в данной квартире невозможно- квартира по площади маленькая, отец в настоящее время болен, парализован, за ним ухаживает мать. Полагает, что родители решили его выселить из- за конфликта с сестрой. Настаивает на удовлетворении заявленных требований о вселении.

Третье лицо Юдинцева С.И. с требованиями Стерляжниковых о снятии с регистрационного учёта, выселении Стерляжникова В.В. не согласна, в судебном заседании пояснила, что Стерляжников В.В. является мужем, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Курчатовском отделе ЗАГСа <адрес>, от брака имеется совместный сын Стерляжников Виталий, 1996 года рождения. После заключения брака, так как собственного жилья не было, проживали вместе с её мамой в двухкомнатной квартире в <адрес> №, квартира принадлежала маме. После смерти матери в 2007 году, вступила в наследство, квартиру продала, кроме того, по месту работы получила субсидию, купила в <адрес> трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес> проспект №, поближе к школе. Муж средств на приобретение трёхкомнатной квартиры не вкладывал, личных вещей мужа в этой квартире нет, у него разъездной характер работы, постоянно в командировках, в настоящее время в <адрес> вахтовым методом, к старости Стерляжников В.В. хочет вернуться к себе на родину. Муж постоянно общается со своими родителями, после вахты он проживает как в её квартире, так и у своих родителей в <адрес>. Ранее вместе с мужем и сыном приезжали в гости к родителям мужа, ночевали там, муж материально помогает своим родителям, оплачивает коммунальные услуги.

Представители третьих лиц Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, ООО УК «Жилищник» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеются расписки, просят о рассмотрении дела без участия своих представителей, по существу требований Стерляжниковых возражений не представили.

Заслушав представителя истцов Кучаева М.Г., ответчика Стерляжникова В.В., третье лицо Юдинцеву С.И., выслушав свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, выслушав заключение прокурора Голуновой Л.М., полагавшего, что требования истцов Стерляжниковых о выселении Стерляжникова В.В. заявлены обоснованно, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании Стерляжникова В.В. утратившим право пользования спорной квартирой и выселении обоснованны, подлежат удовлетворению, тогда как оснований для удовлетворения требований Стерляжникова В.В. о вселении в спорную квартиру, которую занимают истцы Стерляжников В.Н., Стерляжникова Л.И., не имеется.

Нормами ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Положения ст. 35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Нормы ст. 83 ЖК РФ предусматривают, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено, что спорная жилая <адрес> предоставлена истцу Стерляжникову В.Н. по месту работы в 1971 году, с указанного времени семья Стерляжниковых, в том числе сын Стерляжников В.В. пользуются данной жилой квартирой, зарегистрированы в ней. Ответчик Стерляжников В.В. был вселен в квартиру как член семьи Стерляжникова В.Н., зарегистрирован в квартире до настоящего времени, пользовался данной жилой квартирой по назначению в период проживания с родителями, до декабря 1995 года.

В декабре 1995 года ответчик Стерляжников В.В. из квартиры родителей выехал, сменив постоянное место жительства, стал проживать в <адрес>, где зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ брак с Юдинцевой С.И., ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный сын Стерляжников Виталий Валерьевич.

Из пояснений третьего лица – супруги ответчика Стерляжникова В.В. Юдинцевой С.И. следует, что после заключения брака, поскольку не имели собственного жилья, их семья проживала в <адрес>, в квартире её мамы, вместе с последней, после смерти мамы, получив принадлежащую маме квартиру в порядке наследования, распорядилась ей, продала, в 2007 году, получив по месту работы субсидию, купили квартиру по <адрес> проспект, 78- 177. Таким образом, квартирой № по <адрес> в <адрес> ответчик Стерляжников В.В., заключив брак, создав свою семью, больше для проживания не пользовался, оставаясь зарегистрированным в квартире.

Исследованные судом обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Стерляжников В.В. выехал из спорной жилой квартиры добровольно, хотя препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением со стороны родителей Стерляжниковых не установлено, имущества ответчика в квартире родителей не имеется, обязанности по внесению квартирной платы и коммунальных платежей Стерляжников В.В. после выезда из квартиры не исполняет. Денежные средства в размере 4000 рублей в оплату коммунальных услуг внесены Стерляжниковым В.В. ДД.ММ.ГГГГ, после предъявления к нему рассматриваемых требований.

Доводы ответчика Стерляжникова В.В. и третьего лица Юдинцевой С.И. о том, что спорная квартира по <адрес>3 <адрес>- единственное жильё ответчика, суд полагает необоснованными, поскольку из материалов дела усматривается, что Стерляжников В.В. имеет на праве общей долевой собственности жилую трёхкомнатную квартиру в <адрес> проспект, 78- 177, общей площадью 65 кв. метров, другими сособственниками которой являются его супруга Юдинцева С.И. и сын Стерляжников В.В. Право общей долевой собственности ответчика Стерляжникова В.В. на данную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений самого ответчика Стерляжникова В.В. также следует, что проживать в спорной квартире по <адрес>3 <адрес>, где он зарегистрирован, вместе с родителями, которые находятся в преклонном возрасте, отец парализован, не намерен, площадь квартиры не позволяет этого, данных о прекращении ответчиком совместного проживания со своей семьёй - супругой и сыном при рассмотрении дела суду не представлено. Регистрация в квартире родителей Стерляжникову В.В. необходима для участия в приватизации спорной квартиры, о чём он заявил суду.

При указанных обстоятельствах следует вывод, что ответчик Стерляжников В.В., добровольно сменив в декабре 1995 года постоянное место жительства, выехав в <адрес>, утратил право пользования жилой квартирой по <адрес>3 <адрес>, поэтому требования истцов Стерляжниковых о признании Стерляжникова В.В. утратившим право пользования спорной жилой квартирой, выселении ответчика обоснованны, подлежат удовлетворению.

Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия Стерляжникова В.В. с регистрационного учета из квартиры, занимаемой истцами Стерляжниковыми.

Требования Стерляжникова В.В. о вселении в жилую квартиру по <адрес>3 <адрес> суд полагает необоснованными, поскольку каких- либо препятствий со стороны Стерляжникова В.Н. и Стерляжниковой Л.И. к проживанию в квартире Стерляжникова В.В. судом не установлено, вместе с тем намерений проживать в квартире родителей Стерляжников В.В. при рассмотрении дела не выразил, указывая о невозможности совместного проживания с родителями. Таким образом, требования Стерляжникова В.В. о вселении не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Стерляжникова Валерия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования данной жилой квартирой, выселить без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска Стерляжникова Валерия Викторовича к Стерляжникову Виктору Николаевичу, Стерляжниковой Любови Ивановне о вселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский Областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.А. Ерофеева