г. Нязепетровск 6 июня 2012 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,

при секретаре Гузачёвой Н.В.,

с участием истицы Лукиной Е.В., ответчика Лукина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Екатерины Владимировны к Лукину Сергею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лукина Е.В. обратилась в суд с иском к Лукину С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований Лукина Е.В. указывает, что является собственником жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена после расторжения брака, добровольного раздела совместно нажитого имущества, на основании утверждённого судом мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован бывший супруг Лукин С.В., который после расторжения брака в ней не проживает, имущества не имеет, но периодически приходит в квартиру в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, предъявляет претензии, оскорбляет, что негативно отражается на детях. Каких- либо договоров о пользовании квартирой с ответчиком не имеется. Добровольно с регистрационного учёта из принадлежащей ей квартиры Лукин С.В. не снимается.

В судебном заседании истица Лукина Е.В. поддержала заявленные требования, дополнила, что <адрес> приобретена в период брака с Лукиным, в 2005 году. Лукин С.В. пользовался квартирой в перио<адрес>- 2010 годов. Брак с Лукиным С.В. расторгли в 2008 году, но ещё пытались сохранить семью, жили совместно до января 2010 года, после чего отношения прекратили окончательно- Лукин С.В. выехал из квартиры, вывез вещи, часть домашнего имущества, которое разделили добровольно. Однако Лукин С.В. периодически приходит в квартиру в нетрезвом состоянии, предъявляет претензии ей и детям, скандалит, мешает им отдыхать. ДД.ММ.ГГГГ, во время очередного прихода сломал руку сыну. Каких- либо договоров о пользовании квартирой с Лукиным С.В. не заключали, добровольно с регистрационного учёта из квартиры он не снимается. Дополнил, что регистрация в квартире ответчика Лукина С.В. препятствует ей оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, нарушает её права. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Лукин С.В. с требованиями истицы Лукиной Е.В. согласен, суду показал, что намерен решить вопрос о снятии с регистрационного учёта из квартиры добровольно, но ранее этого не сделал в связи с занятостью, сама Лукина Е.В. по этому вопросу к нему не обращалась.

Представители третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеется расписка, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просят о рассмотрении дела по иску Лукиной Е.В. без участия своего представителя.

Заслушав истицу Лукину Е.В., ответчика Лукина С.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные Лукиной Е.В. к Лукину С.В. требования о признании утратившим право пользования жилой квартирой обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положения ст. 35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истицы Лукиной Е.В., материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут на основании решения Нязепетровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период совместного проживания Лукины в соответствии с договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилую <адрес> доме по <адрес>.

При расторжении брака стороны добровольно произвели раздел совместно нажитого имущества, заключив ДД.ММ.ГГГГ соглашение о разделе имущества между супругами, по условиям которого жилая <адрес>, общей площадью 70, 3 кв. метра, остаётся в собственности Лукиной Е.В. Право собственности Лукиной Е.В. на указанную жилую квартиру зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

По сведениям ООО «Жилищник» в жилой <адрес> зарегистрирован Лукин Сергей Владимирович, 1971 года рождения.

Установлено, что спорная жилая квартира являлась совместной собственностью супругов Лукиных, ответчик Лукин С.В. пользовался данной квартирой по назначению в перио<адрес> года- января 2010 года, зарегистрирован в указанной квартире.

После раздела совместно нажитого имущества, по соглашению супругов Лукиных, квартира перешла в собственность истицы Лукиной Е.В. Прекратив в январе 2010 года совместное проживание сосле прекращения совместного проживания ласти от ДД.ММ.ГГГГ. ованно омещением бывшего супруга и других леров срок Лукиной Е.В., ответчик Лукин С.В. выехал из квартиры, вывез личные вещи, часть домашнего имущества, больше к истице не возвращался, с регистрационного учёта из <адрес> не снялся, имущества Лукина С.В. в доме истицы нет.

Каких- либо соглашений о пользовании жилой квартирой после прекращения совместного проживания и расторжения брака стороны не заключали. При таких обстоятельствах следует, что Лукин С.В. как бывший член семьи собственника жилой <адрес>, после прекращения семейных отношений утратил право пользования указанной жилой квартирой.

Регистрация в доме бывшего супруга препятствует истице Лукиной Е.В. реализовать права собственника в отношении жилой квартиры. Таким образом, требования Лукиной Е.В. о признании Лукина С.В. утратившим право пользования принадлежащей ей жилой квартирой обоснованны, подлежат удовлетворению. Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия Лукина С.В. с регистрационного учета из жилой квартиры истицы.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 30,70, 83 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лукина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в жилой <адрес>, расположенной <адрес>, утратившим право пользования данной жилой квартирой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Ерофеева