г. Нязепетровск 14 июня 2012 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Гузачёвой Н.В.,

с участием представителя истцов Великановой В.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ожегова Сергея Степановича, Ожеговой Тамары Фёдоровны к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Ункурдинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Великанова В.У. в интересах Ожегова С.С., Ожеговой Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Ункурдинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ году между ними и ЗАО «Ункурдинское» был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан за №, предметом которого являлась жилая <адрес>, расположенная в д. <адрес>ёжная, 8. Согласно договора квартира передавалась по 1/2 доли в праве собственности каждому. Договор был зарегистрирован в Ункурдинской сельской администрации и Комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии договор приватизации и право собственности на квартиру не регистрировали. Полагают, что за ними должно быть признано право собственности на спорную квартиру по 1/2 доле в праве собственности каждому.

В судебном заседании представитель истцов Великанова В.У. поддержала заявленные в интересах Ожеговых требования, дополнила, что спорная квартира предоставлялась семье Ожеговых профкомом совхоза «Ункурдинский», где работали истцы, в 1977 году, так как состояли на очереди на улучшение жилищных условий, собственно жилья у семьи не было. С момента предоставления семья Ожеговых пользовалась квартирой № по <адрес>ёжная, 8 д. <адрес> постоянно, последнее квартирой пользуются в летний период, так как сменили место жительства. В настоящее время намерены распорядиться спорной жилой квартирой, при обращении в регистрационную службу выяснилось, что договор приватизации квартиры не был зарегистрирован. В ином порядке решить вопрос признания права собственности на спорную квартиру Ожеговы не имеют возможности. Настаивает на удовлетворении заявленных в интересах Ожеговых требований.

Представители ответчика Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём свидетельствует расписка, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, № просят о рассмотрении дела без участия своего представителя, по существу требований Ожеговых не возражают (л.д. 38, 40).

Представители соответчика Администрации Ункурдинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, имеется расписка, представили заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 37, 41).

Представители третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеется расписка, в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений по существу требований Ожеговых не представлено (л.д. 39, 42).

Заслушав представителя истцов Ожеговых Великанову В.У., выслушав свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ожеговых обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу норм ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4. 07. 1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Нормами ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из пояснений представителя истцов, показаний допрошенных судом свидетелей следует, что в 1977 году семье истцов Ожеговых, работавших в Беляевском отделении совхоза «Ункурдинский» была выделена жилая квартира, расположенная в д. <адрес>ёжная, 8-2.

На основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, № Ожеговым – Сергею Степановичу и Тамаре Фёдоровне Акционерным Обществом закрытого типа «Ункурдинское» передана в общую долевую собственность жилая квартира, расположенная в д. <адрес>ёжная, 8-2. Сведения о регистрации права общей долевой собственности на указанную жилую квартиру за Ожеговыми в договоре отсутствуют.

Согласно технической документации Нязепетровского филиала ОГУП «Областной Центр технической инвентаризации» по <адрес> жилая квартира, расположенная д. <адрес>ёжная, 8-2, имеет общую площадь 48, 10 кв. метра.

По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района (письмо от ДД.ММ.ГГГГ, №) Ожегов Сергей Степанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ожегова Тамара Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, использовали право приватизации жилья на территории Нязепетровского муниципального района на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорной жилой квартирой истцы Ожеговы постоянно пользовались по назначению с момента предоставления, с 1977 года, до 2006 года, в настоящее время проживают в квартире в летний период, сменили место жительства, но содержат квартиру в состоянии, пригодном для проживания, намерены распорядиться квартирой.

Исследованные в судебном заседании обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Ожегов С.С. и Ожегова Т.Ф. воспользовались предусмотренным законом правом на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, заключив ДД.ММ.ГГГГ с Акционерным обществом закрытого типа «Ункурдинское» договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан, за №, в соответствии с условиями которого жилое помещение, расположенное в <адрес>ёжная, 8-2 было передано в общую долевую собственность супругов Ожеговых.

Вместе с тем после заключения договора истцы не регистрировали переход права собственности на квартиру в установленном законом порядке, поэтому право общей долевой собственности на переданную в порядке приватизации жилую квартиру у Ожеговых не возникло, в настоящее время в связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру Ожеговы не могут реализовать права собственника занимаемого жилого помещения, поэтому обратились по вопросу признания за собой права собственности на спорное помещение в судебном порядке.

Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме истцов не заявляет, при указанных обстоятельствах требования Ожегова С.С., Ожеговой Т.Ф. обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности на жилую <адрес>, расположенную в д. <адрес>ёжная, 8, общей площадью 48, 10 кв. метров, Ожегова Сергея Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ожеговой Тамары Фёдоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/ 2 (одной второй) доли в праве собственности каждому, в порядке приватизации, на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Ерофеева