Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 23 декабря 2010 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,

при секретаре Кравцовой Ю.Н.,

с участием истицы Хисаметдиновой С.З., третьего лица Гильмитдинова М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисаметдиновой Сельвины Зайнетдиновны к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хисаметдинова С.З. обратилась в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований Хисаметдинова С.З. указывает, что её родителями являлись Гильмитдинов Зайнитдин Гильмитдинович, умерший ДД.ММ.ГГГГ и Гильмитдинова Гульсиска, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В 1959 году её отец на выделенном земельном участке построил дом по адресу: д. <адрес> ул. 22 съезда КПСС, 27А, в доме мы проживали всей семьей, последнее время домом пользовались родители, проживая в нём до смерти. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка и другого имущества. В установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти отца, нотариусом было отказано в оформлении наследственных прав и- за ошибок в документах, поэтому обращалась в суд. В настоящее время не может оформить наследственные права в отношении жилого дома и земельного участка, принадлежащих при жизни отцу, так как правоустанавливающие документы на них отсутствуют. Полагает, что в судебном порядке должно быть признано право собственности на спорные жилой дом и земельный участок за отцом Гильмитдиновым З.Г.

В судебном заседании истица Хисаметдинова С.З. поддержала заявленные требования, дополнила, что её родителями были Гильмитдиновы- Зайнитдин Гильмитдинович и Гульсиска, в семье было трое детей. Жилой дом, которым пользовалась их семья, был построен её отцом в 1959 году- отцу был выделен земельный участок, на котором он возвёл дом, постройки. Домом и земельным участком отец пользовался до смерти. В настоящее время, являясь наследницей, обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, но в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, так как правоустанавливающих документов на это имущество нет. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчиков – Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> и Администрации Шемахинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеются расписки, просят о рассмотрении дела без участия своих представителей, по существу требований Хисаметдиновой С.З. возражений не заявили.

Представители третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (РОСРЕЕСТР) о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, в письме от ДД.ММ.ГГГГ просят о рассмотрении дела по иску Хисаметдиновой С.З. без участия своего представителя.

Третье лицо Гильмитдинов М.З. с заявленными Хисаметдиновой С.З. требованиями согласен, подтвердил, что является родным братом, их родители Гильмитдиновы- Зайнитдин Гильмитдинович и Гульсиска, кроме младшей сестры Хисаметдиновой С.З. никто не намерен оформлять наследственные права в отношении имущества отца.

Заслушав истицу Хисаметдинову С.З., третье лицо Гильмитдинова М.З., свидетелей ФИО8, ФИО9, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Хисаметдиновой С.З. заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Положения ст. 218 ГК РФ предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из неё доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, как следует из ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142- 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для прибретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из свидетельства о рождении, выданного Шемахинским сельским <адрес> родителями Гильмитдиновой Сельвины Зайнетдиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Гильмитдинов Зайнетдин и Гильмитдинова Гульсиска.

Согласно представленного свидетельства о рождении Гильмитдинов Зайнитдин родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак Гильмитдинова Зайнитдина и Махмутовой Гульсиски был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Гильмитдинова Сельвина Зайнетдиновна состоит в зарегистрированном браке с Хисаметдиновым Рафисом Зарифовичем, ей присвоена фамилия «Хисаметдинова».

Свидетельствами о смерти подтверждено, что мать заявителя Гильмитдинова Гульсиска, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Гильмитдинов Зайнитдин Гильмитдинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Согласно извещения нотариуса нотариального округа Нязепетровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Хисаметдиновой Сельвине Зайнетдиновне отказано в оформлении наследственных прав по закону после смерти отца Гильмитдинова Зайнитдина Гильмитдиновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> КПСС, 27-а, поскольку документы, подтверждающие их родственные отношения, а также правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные в д. <адрес> КПСС, 27 «А» отсутствуют, рекомендовано обратиться в судебном порядке по вопросу установления факта родственных отношений.

Решением Нязепетровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Хисаметдинова (до брака- Гильмитдинова) Сельвина Зайнетдиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Гильмитдинова Зайнитдина Гильмитдиновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Из пояснений истицы, третьего лица, допрошенных судом свидетелей следует, что спорный жилой дом был построен отцом истицы Гильмитдиновым З.Г. на земельном участке, отведенном под строительство, в 1959 году, но документов о выделении земельного участка для строительства дома не сохранилось, правоустанавливающие документы на дом оформлены не были, что в настоящее время препятствует истице оформить наследственные права в отношении спорного объекта недвижимости.

Жилой дом построен собственными силами Гильмитдинова С.Г., после постройки дома, с 1959 года отец истицы постоянно, до самой смерти пользовался домом, проживая в нём, после его смерти спорным домом пользуется сама истица Хисаметдинова С.З., которая фактически приняла наследство после смерти отца, других наследников, заявивших о своих правах на имущество Гильмитдинова З.Г., не имеется.

Каких – либо прав на спорный жилой дом никто, кроме истицы не заявляет, при указанных обстоятельствах требования истицы о признании за Гильмитдиновым З.Г. права собственности на построенный им при жизни жилой дом обоснованны, подлежат удовлетворению. В отношении требований о признании за Гильмитдиновым З.Г. права собственности на земельный участок, расположенный в д. Арасланово, <адрес> КПСС, 27 А следует отметить, что истицей не представлено доказательств того, в каком размере был предоставлен отцу земельный участок, которым он пользовался при жизни, его границы, при таких обстоятельствах оснований для признания за Гильмитдиновым З.Г. права собственности на спорный земельный участок суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 209, 218 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Гильмитдиновым Зайнитдином Гильмитдиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный в д. <адрес>, 22 Съезда КПСС, 27 «а», общей площадью 53, 2 кв. метра и включить данный жилой дом в наследственную массу после смерти Гильмитдинова Зайнитдина Гильмитдиновича.

В удовлетворении требований Хисаметдиновой Сельвины Зайнетдиновны о признании за Гильмитдиновым Зайнитдином Гильмитдиновичем права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.А. Ерофеева