г. Нязепетровск 1 марта 2011 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой И.А.,

при секретаре Гузачёвой Н.В.,

с участием истца Макарова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Андрея Сергеевича к Макаровой Надежде Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Макаров А.С. обратился в суд с иском к Макаровой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Макаров А.С. указывает, что с 1985 года по настоящее время постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности. С 1999 года с его согласия в указанный дом вселилась, зарегистрировалась и совместно проживала жена Макарова Надежда Сергеевна. В 2009 году Макарова Н.С. переехала на постоянное место жительства в <адрес>, выехала из дома добровольно, без какого-либо принуждения. Личных вещей Макаровой Н.С. в доме нет, данным жилым помещением она не пользуется. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым домом, несет он. Считает, что Макарова Н.С., являясь бывшим членом семьи, утратила право пользования жилым домом, поскольку совместно они не проживают около двух лет, совместное хозяйство не ведут, брак расторгли.

В судебном заседании истец Макаров А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме, дополнил, что дом по <адрес> ему остался по наследству от матери, в доме проживал с женой Макаровой Н.С., с которой состояли с браке с 1991 года. В 2009 году отношения с женой испортились, поэтому совместное проживание прекратили, жена добровольно выехала из дома, вывезла вещи, домом больше не пользуется, в августе 2010 года брак расторгли, но сняться с регистрационного учёта из принадлежащего ему жилого дома Макарова Н.С. не желает, хотя неоднократно обращался к ней по этому вопросу. В настоящее время намерен создать другую семью, регистрация в доме Макаровой Н.С. нарушает его права собственника жилого дома. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Макарова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о чём имеется расписка, просит о рассмотрении дела без своего участия, явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе, с требованиями Макарова А.С. согласна.

Представители третьего лица Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём имеется расписка, просят о рассмотрении дела без участия своего представителя, по существу требований Макарова А.С. возражений не представили.

Заслушав истца Макарова А.С., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные к Макаровой Н.С. истцом требования обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Нормами ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения в другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Нормы ст. 83 ЖК РФ предусматривают, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений истца Макарова А.С., материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.С. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно записей домовой книги жилого дома по <адрес> следует, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Макарова Надежда Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Макаровы – Андрей Сергеевич и Надежда Сергеевна с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчик Макарова Н.С., являясь супругой Макарова А.С., в 1999 году была вселена в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, зарегистрирована в указанном доме, что подтверждается материалами дела, показаниями истца, пользовалась указанным жилым домом, проживая с семьёй, до осени 2009 года, после прекращения совместного проживания сосле прекращения совместного проживания ласти от ДД.ММ.ГГГГ. ованно омещением бывшего супруга и других леров срок Макаровым А.С. выехала из дома, больше к истцу не возвращалась, с регистрационного учёта из дома по <адрес> не снялась, имущества Макаровой Н.С. в доме истца нет. Каких- либо соглашений о пользовании жилым домом после прекращения совместного проживания и расторжения брака стороны не заключали. При таких обстоятельствах следует, что Макарова Н.С., как бывший член семьи собственника жилого дома по <адрес>, после прекращения семейных отношений утратила право пользования указанным жилым домом.

Регистрация в доме бывшей супруги препятствует истцу Макарову А.С. реализовать права собственника в отношении жилого дома. Таким образом, требования Макарова А.С. о признании Макаровой Н.С. утратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом обоснованны, подлежат удовлетворению. Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия Макаровой Н.С. с регистрационного учета из дома истца.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 30- 31 ЖК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Макарову Надежду Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную с ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> расположенном в <адрес>, утратившей право пользования данным жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Челябинский Областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.А. Ерофеева