г. Нязепетровск 9 июля 2012 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Гузачёвой Н.В.,

с участием представителя истца Кучаева М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова Бориса Афанасьевича к Администрации Нязепетровского городского поселения <адрес> о признании права на долю в праве собственности жилой квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Трифонов Б.А. обратился в суд с иском к Администрации Нязепетровского городского поселения <адрес> о признании права на долю в праве собственности жилой квартиры.

В обоснование иска указывает, что его отец Трифонов А.А. погиб в 1943 году, мать Трифонова К.В. в 1944 году стала проживать с Колупенко Ю.Г.. брак между ними зарегистрирован не был. Вместе с матерью отчимом проживали в <адрес>, принадлежащем бабушки Ведерниковой А.В. В 1966 году этот дом, в котором проживала семья, был снесен, в 1968 году семье была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная в <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность матери и отчима по 1/2 доле в праве собственности каждому. Начиная с 1968 года и до настоящего времени пользуется данным жилым помещением в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Колупенко Ю.Г. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Трифонова К.В. После смерти матери, являясь наследником по закону, получил в собственность 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности квартиры, 1/2 (одна вторая) доля в праве собственности квартиры, принадлежащая Колупенко Ю.Г., осталась не оформленной. Вместе с тем он принял это наследство, производил ремонт дома, возвел надворные постройки, с момента смерти Колупенко Ю.Г. и до настоящего времени открыто и непрерывно владеет квартирой, иных претендентов на долю нет, более 17 лет оплачивает коммунальные платежи и налоги за всё жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о государственной регистрации права постоянно (бессрочного) пользования в отношении земельного участка, расположенного при квартире.

В судебном заседании представитель истца Кучаев М.Г. поддержал заявленные истцом Трифоновым Б.А. требования о признании права собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности жилого помещения, расположенного в <адрес>, в полном объёме, дополнил, что спорная жилая квартира предоставлялась его семье- матери Трифоновой К.В. и отчиму Колупенко Ю.Г. в 1968 году, поскольку дом, в котором проживали ранее, был снесён. В 1992 году спорная квартира передана Трифоновой К.В. и Колупенко Ю.Г. в собственность, в порядке приватизации, по 1/2 доли в праве собственности каждому. В августе 1994 года Колупенко Ю.Г. умер, в наследство после его смерти никто не вступал, поскольку брак с его матерью не был зарегистрирован, однако фактически принял это имущество- пользуется квартирой до настоящего времени, следит за её состоянием, несёт расходы на содержание всей квартиры. После смерти матери, в 1999 году получил по наследству одну вторую долю в праве собственности спорной квартиры, в настоящее время необходимо оформить одну вторую долю в праве собственности, принадлежащую при жизни Колупенко Ю.Г. Полагает, что за Трифоновым Б.А. следует признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности спорной квартиры по основаниям приобретательной давности. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика Администрации Нязепетровского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, в заявлении ДД.ММ.ГГГГ, № просят о рассмотрении дела по иску Трифонова Б.А. без участия своего представителя, указывают, что по существу требований истца не возражают 9л.д. 49, 51).

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, представлено ходатайство, датированное ДД.ММ.ГГГГ, № о рассмотрении дела по иску Трифонова Б.А. без участия своего представителя.

Принимая во внимание, что стороны надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, не представили сведений о причинах неявки, не просят об отложении рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца Кучаева М.Г., выслушав свидетелей ФИО8, ФИО9, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены Трифоновым Б.А. обоснованно, подлежат удовлетворению.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с нормами ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из положений ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из пояснений представителя истца Кучаева М.Г., материалов дела следует, что родителями Трифонова Бориса Афанасьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Трифоновы- Афанасий Андреевич и Клавдия Васильевна.

С 1944 года мать истца Трифонова Б.А. Трифонова К.В., после гибели на фронте супруга, стала проживать с Колупенко Ю.Г., жили одной семьёй, вели общее хозяйство, но брак не регистрировали.

Спорная жилая квартира, расположенная в <адрес>, была предоставлена семье Трифоновой К.В., Колупенко Ю.Г. в 1966 году, в связи со сносом дома, в котором проживали ранее.

На основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан за №, заключенного с Нязепетровским заводом строительных машин ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное в <адрес>, общей площадью 57,2 кв. м, было передано в совместную собственность Трифоновой Клавдии Васильевны и Колупенко Юрия Георгиевича, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждому. Данный договор удостоверен нотариально, зарегистрирован в органах БТИ, о чем свидетельствует регистрационная надпись (л.д. 24- 25).

Свидетельствами о смерти подтверждено, что Колупенко Юрий Георгиевич умер ДД.ММ.ГГГГ, Трифонова Клавдия Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ Трифонов Б.А., являясь наследником по закону после смерти матери Трифоновой К.В., оформив в установленном законом порядке наследственные права в отношении принадлежащего ей при жизни имущества, приобрёл в собственность 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности жилой трёхкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>1, о чём имеется свидетельство, выданное Южноуральской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Колупенко Юрия Георгиевича наследственное дело не заводилось, по вопросу оформления наследственных прав никто из наследников не обращался.

Исследованные судом обстоятельства дела свидетельствуют о том, что после смерти отчима Колупенко Ю.Г. истец Трифонов Б.А. с 1994 года пользуется принадлежащей при жизни Колупенко Ю.Г. долей в праве собственности спорной жилой квартиры, несёт расходы на её содержание в полном объёме, оформив после смерти матери наследственные права в отношении принадлежащей ей при жизни 1/2 (одной второй) доли в праве собственности спорной квартиры, поэтому, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, следует признать за Трифоновым Б.А. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности спорной квартиры, принадлежащую при жизни Колупенко Ю.Г., по основаниям приобретательной давности.

Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме Трифонова Б.А. не заявляет. При указанных обстоятельствах требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209, 234 ГК РФ, ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Трифонова Бориса Афанасьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по основаниям приобретательной давности, на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности жилой <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 57,2 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Ерофеева