<адрес> 7 сентября 2012 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

при секретаре ФИО6,

с участием истицы ФИО3, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности жилую <адрес> д. <адрес>. В квартире совместно с ней проживают и зарегистрированы дочь Нуриева Радмила Василовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший муж ФИО2, 1971 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгнут, совместное проживание невозможно, так как ФИО2 злоупотребляет спиртным, постоянно её оскорбляет, выражается нецензурно, скандалит, всё это в присутствии несовершеннолетней дочери. Вынуждена проживать с дочерью у родственников. Другого жилья не имеет, хочет проживать в собственной квартире, где созданы все условия для жизни дочери. Неоднократно предлагала ФИО2 добровольно выселиться из квартиры, сняться с регистрационного учёта. Полагает, что ответчик ФИО2 быть выселен из принадлежащей ей квартиры без предоставления другого жилья, снят с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала заявленные требования, дополнила, что с ФИО2 состояла в браке с 1999 года, в 2000 году родилась совместная дочь. В 2007 году родители подарили ей <адрес> д. Ситцева, в которой проживали всей семьёй. Последнее время проживание с ФИО2 стало невозможным- злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы, оскорбляет её в присутствии дочери, брак расторгли в апреле 2012 года, но ФИО2 квартиру не освобождает, хотя неоднократно просила его сделать это добровольно, у него есть жильё в д. Алагузово Башкортостана - получил от матери по наследству. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 с требованиями истицы ФИО3 согласен, суду пояснил, что в ближайшее время намерен освободить квартиру, выселиться, когда найдёт где проживать. Подтвердил, что проблемы в семье происходят из- за непонимания друг друга, не могли прийти к соглашению.

Представители третьего лица- Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просят о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Заслушав истицу ФИО3, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения требований ФИО3 о выселении ФИО2 из принадлежащей истице жилой квартиры, суд полагает, что требования ФИО3 заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Это право конкретизируется в Жилищном Кодексе Российской Федерации, устанавливающем в статье 3, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами, и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положения ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Нормами части 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что жилая квартира, расположенная в д. <адрес>1, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке.

Установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной жилой квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истицы ФИО3, являлся её супругом.

Как следует из пояснений истицы ФИО3, в последнее время отношения между ней и супругом испортились, не складываются по причине злоупотребления ответчика спиртным, в нетрезвом состоянии своё поведение не контролирует- устраивает в семье скандалы, в том числе и в ночное время, оскорбляет её в присутствии несовершеннолетней дочери, лишая нормальных условий для проживания и отдыха.

Брак ФИО7- ФИО3 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, являясь собственницей жилой квартиры, неоднократно просила ФИО2 добровольно освободить её жилище, найти себе другое место жительства, вывести из дома вещи, однако ответчик до настоящего времени пользуется квартирой истицы для проживания, хотя имеет собственное жилье в д. Алагузово <адрес>.

Вместе с тем суд полагает, что проживание ФИО2 нарушает права собственника ФИО3 в отношении принадлежащей ей жилой квартиры - семейные отношения между сторонами прекращены, проживание и поведение ФИО2, злоупотребляющего спиртным, создает неблагоприятную обстановку в доме, нарушает законные права и интересы несовершеннолетней дочери Нуриевой Радмилы.

Право пользования спорной жилой квартирой ФИО2 не имеет, расходов на её содержание не несёт, обязанность обеспечить ФИО2 жилым помещением у ФИО3 отсутствует. Кроме того, ФИО2 имеет собственное жильё, полученное по наследству от матери.

При указанных обстоятельствах требования ФИО3 о выселении ФИО2 из принадлежащей ей жилой квартиры по <адрес> 1 д. <адрес>, обоснованны, подлежат удовлетворению. Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилой квартиры, расположенной по <адрес> 1 д. <адрес>.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30- 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 98 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилой квартиры, расположенной в д. <адрес> 1, принадлежащей на праве собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Ерофеева