<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истицы ФИО1, её представителя Нафикова Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: д. <адрес>. В доме с 1998 года зарегистрирован внук ФИО2, который фактически там не проживает, имущества не имеет, но периодически приходит в квартиру в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, требует денег, еды, мешает отдыхать. Каких- либо договоров о пользовании домом с ответчиком не имеется. Добровольно с регистрационного учёта из принадлежащего ей жилого дома ФИО2 не снимается. Полагает, что ответчик ФИО2 должен быть признан утратившим права пользования жилым домом.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель Нафиков Р.М. поддержали заявленные требования, дополнили, что ФИО2- внук ФИО1, сын её дочери, которая привезла его по окончании восьмого класса, так как не устраивал сожителя, поэтому стал проживать с ней, окончил школу, отслужил в армии, к матери возвращаться не стал, проживал на её иждивении. Через некоторое время устроился на работу в <адрес>, жил там три года, потом вернулся в д. Ситцева, но уже год как в её доме не проживает, своей семьи не имеет, никакого имущества внука в её доме нет. Однако ФИО2 периодически приходит в её дом в нетрезвом состоянии, агрессивный, скандалит, требует денег на еду и сигареты, мешает ей отдыхать, применял в отношении неё физическую силу. Каких- либо договоров о пользовании домом с ФИО3 не заключали, добровольно с регистрационного учёта из дома он не снимается. Дополнила, что регистрация в доме ответчика ФИО3 препятствует ей оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, нарушает её права. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, о чём имеется расписка, возражений по существу заявленных требований не представил.

Принимая во внимание, что стороны надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, не просят об отложении рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истицу ФИО1, её представителя Нафикова Р.М., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 к ФИО2 требования о признании утратившим права пользования жилой квартирой обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положения ст. 35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный в д. <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 6).

Установлено, что ответчик ФИО2, являясь внуком истицы ФИО1, с подросткового возраста, более двадцати лет назад стал проживать с бабушкой, зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме по <адрес> д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ФИО2 не проживает в доме более четырёх лет, с 2008 года, какого- либо имущества, личных вещей ФИО3 в доме ФИО1 нет, из дома выехал добровольно, с целью работы в <адрес>.

Каких-либо договоров о пользовании жилым домом по <адрес> д. <адрес> собственник ФИО1 с ФИО3 не заключали.

При таких обстоятельствах следует, что ФИО2, как бывший член семьи собственника жилого <адрес> д. <адрес>, после прекращения семейных отношений утратил право пользования указанным жилым домом.

Регистрация ФИО3 в доме препятствует истице реализовать права собственника на указанное домовладение. Добровольно сняться с регистрационного учёта из жилого дома истицы ответчик ФИО2 не желает.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим права пользования принадлежащим ей жилым домом обоснованны, подлежат удовлетворению. Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого дома истицы.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 30,70, 83 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном в д. <адрес>, утратившим права пользования данным жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Ерофеева