Дело № 2-131-10РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Нюрба
Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Семеновой С.Н. единолично,
с участием представителя истца ФИО0, действующей на основании доверенности со всеми распорядительными полномочиями,
представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности с распорядительными полномочиями,
при секретаре Николаевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гражданки ФИО3 к Администрации МО «Город Нюрба» о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с признанием его не пригодным для проживания, о компенсации морального вреда в размере 500000 руб., возмещении судебных издержек в сумме 70850 руб.,
установил:
Истица ФИО3 обратилась в суд с выше указанным исковым заявлением, указывая, что с 2002 года ведет активную переписку с ответчиком, и различными органами, требуя признать дом, в котором она проживает, аварийным, и на этом основании предоставить ей благоустроенное жилье или денежную компенсацию из расчета стоимости жилья в ....
В судебное заседание не явилась истица ФИО3, в связи с выездом за пределы ...
С согласия сторон, и учитывая уважительность причины неявки надлежаще извещенной истицы, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истицы.
В судебном заседании представитель истицы поддержала исковое заявление и пояснила, что с 2002 года, действительно, обращались в различные органы с просьбой признать дом аварийным и предоставить другое благоустроенное жилье, в настоящее время обещают предоставить квартиру в строящемся 40-квартирном жилом доме, в строительстве которого осуществлен только нулевой цикл, в связи с затягиванием сроков строительства и угрозой предстоящего увольнения истицы с работы по сокращению штатов, она заинтересована в получении денежной компенсации предоставляемой квартиры, для самостоятельного приобретения жилья, письменно её не информировали о возможности предоставления жилого помещения по ..., в ...; в связи с многолетними многократными обращениями в различные органы, с невозможностью проживать в своем доме, истица терпит нравственные и физические страдания, которые она оценивает в 500000 руб. Кроме того, представитель истицы дополнила исковые требования и просит взыскать в возмещение судебных издержек 70850 руб., в том числе расходы на услуги представителя, на проезд представителя из ... в ..., расходы на услуги нотариуса, на уплату госпошлины.
Представитель ответчика ФИО1иск не признает, полагает, что администрация МО «Город Нюрба» является ненадлежащим ответчиком, так как жилой дом по ..., д. Номер обезличен передан в муниципальную собственность города только Дата обезличена г., после решения о признании его аварийным, строительство 40-квартирного жилого дома ведется не из бюджета города, на администрацию города возложена лишь обязанность по расселению жильцов из аварийных домов по завершению строительства, и просит в удовлетворении иска отказать.
Выслушав представителей сторон, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Гр. ФИО3 согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. была предоставлена однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., в качестве члена семьи в ордере указана дочь - ФИО3 Таня, 1985 г.р. л.д. 7). Истица не приватизировала данное жилое помещение в связи с его аварийностью, что подтверждается, кроме её пояснения, справкой л.д. 20).
Истица ФИО3 в числе жильцов дома Номер обезличен по ... многократно обращалась к администрации ..., главе района об аварийном состоянии дома, что подтверждается ответами на её обращения л.д.
Дата обезличена ... МР «...» сообщила истице, что в рамках реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в ... начато строительство 40-квартирного жилого дома, где предусмотрено переселение граждан из 3 аварийных домов, в том числе дома, в котором проживала истица л.д. 17). Согласно информации МУ «ИСУ ... РС (Я)» - уполномоченного распределять бюджетные ассигнования л.д. 25), в настоящее время получено заключение ГАУ «Управление Государственной экспертизы РС (Я)» о 1 этапе строительства с положительным результатом, срок ввода объекта в эксплуатацию Дата обезличена г.
Распоряжением главы муниципального района МР «...» от Дата обезличена г. Номер обезличен неприватизированная часть жилищного фонда, в том числе жилой дом Номер обезличен по ..., безвозмездно передан в муниципальную собственность МО «Город Нюрба» ... РС (Я) по передаточному акту л.д. 26-30), п. 3 указанного распоряжения рекомендовано Главе МО «Город Нюрба» обеспечить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.
Администрация МО «Город Нюрба» является юридическим лицом л.д. 64), и правомочно решать вопросы местного значения.
На предварительном судебном заседании ответчику было предложено представить в судебное заседание копию свидетельства о государственной регистрации прав на жилой дом Номер обезличен по ... в ..., однако такой документ ответчиком не предоставлен.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Т.о., учитывая выше изложенные требования закона, суд не может установить, что передача многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... в ... в муниципальную собственность МО «Город Нюрба» завершена.
В связи с изложенным, доводы представителя ответчика о ненадлежащем ответчике обоснованны, т.к. согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Т.о., обязанность предоставления другого благоустроенного жилого помещения лежит на администрации МР «...» РС (Я), принявшей Дата обезличена г. распоряжение Номер обезличен о признании аварийным и подлежащим сносу жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., Номер обезличен.
На предварительном судебном заседании, в связи с отзывом ответчика на исковое заявление, истице было предложено заменить ответчика на Администрацию МР «...», с чем истица не согласилась. Руководствуясь ст. 41 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Доводы истицы и её представителя ФИО0 о предоставлении истице денежной компенсации для самостоятельного приобретения жилого помещения не соответствуют закону, т.к. согласно ст. 86 ЖК РФ, в связи со сносом дома должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Исходя из смысла данной статьи, а также в соответствии с п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. При условии денежной компенсации жилое помещение приобретается в собственность, а не предоставляется на условиях социального найма, что противоречит смыслу ст. 86 ЖК РФ.
Истица не предоставила доказательств в обоснование физических и нравственных страданий, претерпеваемых ею в связи с нарушением принадлежащих ей нематериальных благ. Сами по себе ответы органов, в которые она обращалась, не содержащие унизительных или оскорбляющих её личность высказываний (вышеуказанныел.д.
В связи с вышеуказанным, исковое заявление необоснованно и удовлетворению не подлежит.
В связи с отказом в исковых требованиях судебные издержки возмещению не подлежат.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В исковом заявлении гражданки ФИО3 к Администрации МО «Город Нюрба» о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с признанием его не пригодным для проживания - отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Нюрбинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: п/п
Копия верна:
Судья Нюрбинского районного суда РС (Я) Семенова С.Н.