Дело № 2-124-10Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Нюрба
Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Семеновой С.Н. единолично,
с участием представителя истца ФИО0, действующего на основании доверенности со всеми распорядительными полномочиями,
при секретаре Николаевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гражданки ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен,
установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с выше указанным исковым заявлением, указывая, что с 1994 года имеет в собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ..., Номер обезличен, что подтверждается регистрационным удостоверением, ответчик отказал ей в регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, в связи с чем просит признать право собственности на этот земельный участок.
В судебное заседание не явилась истица ФИО2, как пояснил представитель истицы, в связи с проживанием в другом районе, и по состоянию здоровья; представитель ответчика, надлежаще извещенный и просивший о рассмотрении дела в его отсутствие.
С согласия представителя истицы, дело может быть рассмотрено в отсутствие истицы и представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковое заявление и пояснил, что его мать, истица ФИО2, изначально проживала в доме Номер обезличен по ... в ... (ранее ...) вместе с собственником дома своим отцом ФИО3, который купил этот дом в 1987 г., дед ФИО3 умер в 1991 году, в 1994 году решением ... совета трудящихся жилой дом по адресу: ..., ..., Номер обезличен был закреплен за истицей ФИО2, о чем было выдано регистрационное удостоверение, ответчик отказался зарегистрировать право собственности на земельный участок на том основании, что в регистрационном удостоверении указан только жилой дом; не оспаривая отказ в государственной регистрации, представитель истца полагает, что ответчик должен признать право собственности и на земельный участок, т.к. в регистрационном удостоверении указано о жилом доме с надворными постройками, а в техническом паспорте указан план земельного участка, утверждение ответчика о ненадлежащем ответчике необоснованно, т.к. ни государственные органы власти, ни органы местного самоуправления не являются собственниками спорного земельного участка.
Выслушав представителя истицы, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно копии технического паспорта на жилой дом, ФИО2 записана в качестве собственника жилого дома по адресу: ..., ..., Номер обезличен л.д. 9-16), причем основанием для внесения такой записи явилось регистрационное удостоверение без номера от Дата обезличена года, которое в архивном фонде не обнаружено л.д. 7). К материалам дела приложено регистрационное удостоверение от Дата обезличена г., согласно которому ФИО2 зарегистрирована в качестве собственника выше указанного жилого дома на основании решения ... совета от 1961 года, занесенного в реестровую книгу под Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 6). Однако, следует учесть, что согласно записи в техпаспорте жилого дома, эта дата - Дата обезличена г., является датой договора купли-продажи жилого дома отцом истицы - ФИО3
В отзыве на иск представитель ответчика заявил, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, т.к. не является правообладателем спорного земельного участка.
На предварительном судебном заседании, в связи с отзывом ответчика на исковое заявление, представителю истицы было предложено заменить ответчика на Администрацию МО «Город Нюрба», с чем представитель истицы не согласился. Руководствуясь ст. 41 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Согласно кадастрового паспорта, местоположение и границы спорного земельного участка определены, права собственности на спорный земельный участок не зарегистрированы л.д.3).
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации; ст. 19 ЗК РФ установила, что в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; а также которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. При таких обстоятельствах суд полагает, что спорный земельный участок на день рассмотрения спора находится в муниципальной собственности МО «Город Нюрба», как земля поселений, т.к. в частную собственность гражданина не передан.
Согласно Постановлению Правительства РФ от Дата обезличена г. N 457 «О Федеральной Службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (в ред. Постановления Правительства РФ от Дата обезличена N 438), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, и т.д.
Ст. 5 указанного выше Постановления определены полномочия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе: государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним; ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; государственный кадастровый учет недвижимого имущества; ведение государственного кадастра недвижимости. К полномочиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не отнесено распоряжение земельными участками в черте населенных пунктов.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику. В связи с вышеуказанным, исковое заявление необоснованно и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В исковом заявлении гражданки ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... - отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Нюрбинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: п/п
Копия верна:
Судья Нюрбинского районного суда РС (Я) Семенова С.Н.