Дело № 11-6/2011г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
суда апелляционной инстанции
Нытвенский районный суд Пермского края
В составе председательствующего судьи Кургульской С.Н.
При секретаре Сериной Н.И.,
С участием представителя ООО «Альтернатива» по доверенности Пономаренко Г.А., ответчицы Долгих И.Н., ее представителя по доверенности Сивкова Д.Ю.,
Рассмотрев гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Долгих И.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива»,
У с т а н о в и л:
Решением мирового судьи судебного участка № 104 Нытвенского муниципального района от 12 ноября 2010 года постановлено:
- взыскать с Долгих И.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») просит решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение. Жалоба мотивирована тем, что мировым судьей не принят во внимание акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями Долгих И.Н., которым подтверждается проживание в квартире по адресу <адрес>, трех человек с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании апелляционную жалобу поддержала представитель ООО «Альтернатива» Пономаренко Г.А., пояснившая, что начисление за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире произведено с учетом акта от ДД.ММ.ГГГГ, который является доказательством проживания в жилом помещении по адресу <адрес>, трех человек. Пономаренко Г.А. просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение о взыскании суммы, указанной в исковом заявлении - <данные изъяты> - основной долг; <данные изъяты> рублей - пени.
Долгих И.Н. и ее представитель Сивков Д.Ю. апелляционную жалобу не признали, просят решение мирового судьи оставить без изменения.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, не находит основания для отмены или изменения решения мирового судьи.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Долгих И.Н. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). В связи с тем, что в данной квартире не значились лица, зарегистрированные по месту жительства, Долгих И.Н. производила оплату за отопление, содержание ОИ и ремонт жилья, и это не противоречило пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.
Как следует из сообщения директора ООО «Расчетно-кассовый центр»» <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, задолженности нет (л.д.65). Перерасчет начислений, произведенный с ДД.ММ.ГГГГ на основании «Акта об установлении факта проживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ» (л.д.84), оценен мировым судьей в решении как неосновательный, указанный акт признан недопустимым доказательством. Выводы мирового судьи в этой части мотивированы и являются правильными, поскольку документ, на основании которого производилось начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не предусмотрен жилищным законодательством и не содержит достоверных сведений о составе лиц, проживающих в квартире.
Кроме того, следует учесть расчет специалиста ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО9, допрошенной в судебном заседании по делу в качестве свидетеля ДД.ММ.ГГГГ (л.д.225-226). Согласно данному расчету произведены начисления по квартире, принадлежащей Долгих И.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ без учета акта от ДД.ММ.ГГГГ и этот расчет оценен при принятии решения мировым судьей.
Таким образом, апелляционная жалоба ООО «Альтернатива» удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 104 Нытвенского муниципального района от 12 ноября 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья С.Н. Кургульская