Дело № 2-381
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года г.Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Завертяевой Л.В.
при секретаре Третьяковой О.Б.
с участием истца Катаевой З.К., ответчика Катаева Н.В.
рассмотрев материалы гражданского дела по иску
Катаевой З.К.
к Катаеву Н.В.
о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Катаева З.К. обратилась в суд с иском к Катаеву Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Также просит взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине и расхода на юридическую консультацию
В обоснование заявления указывает, что с ответчиком состояла в браке с (Дата обезличена) года по (Дата обезличена) года. Отношения с Катаевым Н.В. не сложились и он после расторжения брака выехал из квартиры и проживает в .... В настоящее время квартира по адресу: ... принадлежит ей на праве собственности нам основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (Дата обезличена) года. Считает, что Катаев Н.В. утратил право пользования спорной квартирой, так как не является членом ее семьи, более семи лет в квартире не проживает. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника, так как она не может по своему усмотрению совершать в отношении квартиры действия, в том числе и отчуждение.
В судебном заседании Катаева З.К. на своем иске настаивает, пояснила, что квартира была предоставлена Катаеву Н.В. от совхоза «Правда» на всех членов семьи в 1988 году. После расторжения брака с Катаевым Н.В. в 2003 году он выехал из квартиры, так как у них сложились неприязненные отношения, но за квартиру платил до момента ее приватизации. В квартире находятся некоторые его вещи. В 2008 году она решила квартиры приватизировать, пригласила Катаева Н.В., разъяснила ему, что если он сейчас будет участвовать в приватизации, то вторично ничего не сможет приватизировать, и Катаев Н.В. отказался от участия в приватизации. Квартиру продавать она не хотела, Катаев Н.В. добровольно отказался от участия в приватизации. На момент приватизации она не возражала, чтобы он оставался зарегистрированным в квартире. В настоящее время Катаев Н.В. отказывается платить за квартиру, существует задолженность по оплате услуг ЖКХ, она хочет снять его с регистрационного учета.
Ответчик Катаев Н.В. с иском не согласен, пояснил, что квартиру получал он на всю семью в 1988 году, проживали все вместе до 2003 года, после расторжения брака он стал жить с другой женщиной в ... в квартирах по договору найма, но в спорной квартире есть его вещи. Другого жилья не имеет. Согласился на приватизацию спорной квартиры Катаевой З.К., поскольку она хотела квартиру продать, купить дом и дать ему его долю деньгами. Предполагалось, что до продажи квартиры он в квартире будет прописан, так как выписываться ему некуда. Оплачивал коммунальные услуги до лета 2008 года, сейчас не платит в связи с тяжелым материальным положением.
Третьи лица - Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Нытвенскому району и УМП «ЖКХ» ст. Чайковская о дне рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Записью акта о заключении брака (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года л.д.22) и свидетельством о расторжении брака (л.д.7) подтверждается, что Катаевы состояли в браке с (Дата обезличена) года по (Дата обезличена) года.
Согласно ордеру (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года квартира по адресу: ..., была предоставлена Катаеву Н.В. и членам его семьи в составе четырех человек (л.д.36).
На основании договора передачи квартиры в собственность граждан (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года (л.д.35) и свидетельства о государственной регистрации права от (Дата обезличена) года (л.д.5) собственником спорной квартиры является Катаева З.К.
(Дата обезличена) года Катаев Н.В. письменно отказался от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: .... Не возражал против приватизации квартиры другими членами семьи. Праовые последствия отказа от приватизации жилья ему были известны. В случае продажи квартиры к собственникам обязался претензий не иметь л.д.37).
Согласно справке Администрации Чайковского сельского поселения (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года в спорной квартире зарегистрированы четыре человека в том числе и Катаев Н.В.(л.д.6).
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года действие положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна( статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер.
В судебном заседании установлено, что после расторжения брака Катаев Н.В. оставался членом семьи нанимателя, оплачивал свою долю за жилищно-коммунальные услуги,(что подтвердили стороны), в квартире оставались его вещи, не проживал постоянно из-за личных неприязненных отношений с истицей, после приватизации квартиры Катаев Н.В. также не снялся с регистрационного учета.
Катаев Н.В., имея равные со всеми права на приватизацию, отказался от своего права в пользу бывшей жены, в результате он из члена семьи нанимателя стал бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
С учетом изложенного, право пользования Катаева Н.В. спорным жилым помещением носит бессрочный характер, и у суда нет оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Отказать Катаевой З.К. в удовлетворении исковых требований к Катаеву Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Завертяева