Дело № 2–365/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Волковой Л.В.
при секретаре Ратниковой Т.Ф.,
с участием истца Новиковой З.В.,
ответчика Кулькова Б.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой З.В. к Кулькову Б.Л. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Новикова З.В. обратилась в суд с иском к ответчику Кулькову Б.Л. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ... возложении обязанности на отделение УФМС Нытвенского района снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Новикова З.В. в судебном заседании настаивает на своих требованиях, пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., данный дом купила у (ФИО 1). Ответчик зарегистрирован в доме с момента освобождения из мест лишения свободы с согласия отца – (ФИО 1), иметь регистрацию ему было необходимо для трудоустройства после освобождения из мест лишения свободы. Ответчик в доме не проживал, приезжал только в гости к отцу. Членом ее семьи ответчик не является.
Ответчик Кульков Б.Л. с иском не согласен, пояснил, что зарегистрирован в спорном доме с апреля 2008 г., когда освободился из мест лишения свободы, с согласия отца. Фактически проживал в ... с женой и ребенком, в ... приезжал в гости к отцу. Считает сделку купли-продажи дома фиктивной.
Представитель ответчика – отделения УФМС Нытвенского района - в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не имеет.
Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со свидетельством от (Дата обезличена) г., Новикова З.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) г. л.д. 8).
Согласно договора купли-продажи от (Дата обезличена) г., (ФИО 1) продал ФИО5 дом, расположенный по адресу: ... Указанный дом принадлежал (ФИО 1) на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) г. В соответствии с п. 4 договора, на момент подписания договора в доме прописан Кульков Б.Л., покупатель возражений не имеет л.д. 5)
.
Справкой администрации Шерьинского сельского поселения (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. подтверждается, что Кульков Б.Л. зарегистрирован по адресу: ... с (Дата обезличена) г. по настоящее время л.д. 6).
Согласно акта от (Дата обезличена) г., составленного администрацией Шерьинского сельского поселения, Кульков Б.Л., зарегистрированный по адресу: д..., фактически по данному адресу не проживает л.д. 15).
Свидетели (ФИО свидетеля 1), (ФИО свидетеля 2) пояснили, что собственником дома ... в настоящее время является Новикова З.В., которая проживала в этом доме с (ФИО 1) Ранее этом дом принадлежал (ФИО 1) Ответчик, являющийся сыном (ФИО 1), в этом доме не проживал никогда, приезжал к отцу только в гости, постоянно жил в ... с женой и ребенком. Ответчик по отношению к истцу является посторонним человеком.
В судебном заседании установлено, что (ФИО 1) зарегистрирован доме, расположенном по адресу: ФИО12, фактически в данное жилое помещение не вселился, не является членом семьи собственника жилого дома – Новиковой З.В., общего хозяйства с истцом не ведет, его имущества в этом доме не имеется, в доме не проживает, находился в доме временно, когда приезжал в гости к отцу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств того, что сделка, совершенная между (ФИО 1). и Новиковой З.В., является недействиельной.
Сам факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением. Для того, чтобы приобрести право пользования жилым помещением, необходимо вселение и проживание в качестве члена семьи собственника жилого помещения (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Таких обстоятельств по делу не установлено.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.19936 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчик Кульков Б.Л. не является членом семьи Новиковой З.В. в доме, принадлежащем истцу, никогда не проживал, суд признает ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... возлагает на отделение УФМС Нытвенского района обязанность снять ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Кулькова Б.Л. (Дата обезличена) года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать отделение УФМС Нытвенского района снять с регистрационного учета Кулькова Б.Л. (Дата обезличена) года рождения по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней.
Судья Л.В.Волкова