Дело № 2-438/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 июля 2010 года г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Волковой Л.В.,
при секретаре Веселковой Ю.А.,
с участием представителя истца Белобородовой Т.Ф., действующей на основании Устава,
представителя ответчика адвоката Иванова Р.М., действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шерьинского сельского поселения к Казакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация Шерьинского сельского поселения обратилась в суд с иском к Казакову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., возложении на отделение УФМС Нытвенского района обязанности снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца Белобородова Т.Ф. исковые требования поддержала, пояснила, что с 2000 г. в квартире по адресу: ... проживала семья Казакова А.А., эта семья была асоциальной, в 2004 г. Казаков А.А. выехал из квартиры предположительно в ..., где у него проживают родственники, с этого времени в ... не появлялся. С декабря 2006 г. эта квартира предоставлена семье (ФИО 1), но договор найма был заключен с ними только в 2009 г., т.к. официально эта квартира передана в муниципальную собственность МО «Шерьинское сельское поселение» только (Дата обезличена) г., ранее жилье принадлежало ООО «Шерья», но их право собственности на квартиру оформлено не было. С момента выезда Казакова А.А. из квартиры о нем нет никаких сведений, администрация предпринимала меры по его розыску, направляла запрос в ..., но там никаких сведений о нем нет. Считает, что Казаков А.А. утратил право пользования данным жилым помещением, т.к. добровольно выехал из квартиры, бросив ее.
Ответчик Казаков А.А. в судебное заседание не явился, отзыв по существу иска не представил, суд с учетом мнения лиц, участвующих в процессе, рассмотрел дело в отсутствие ответчика. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат Иванов Р.М. с иском не согласен, пояснил, что неизвестна причина выезда ответчика из квартиры, кроме того, администрация должна была изначально освободить жилое помещение от проживающих там лиц, но этого сделано не было.
Представители третьих лиц – отделения УФМС Нытвенского района, МУП «ЖКХ» с. Шерья - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно распоряжения главы администрации Шерьинского сельского поселения от (Дата обезличена) г. (Номер обезличен) и приложения к нему, в собственность Шерьинского сельского поселения передано жилое помещение по адресу: ... л.д. 4-5).
По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по пермскому краю, Казаков А.А. зарегистрирован по адресу: д. ... с (Дата обезличена) г. л.д. 9).
Жилое помещение по адресу: ... предоставлено семье (ФИО 1) по договору найма от (Дата обезличена) г. л.д. 6-7).
Из справки, выданной МУП ЖКХ ..., следует, что Казаков А.А. плату за коммунальные услуги не вносит, (ФИО 1), зарегистрированная по данному адресу, задолженности по коммунальным услугам не имеет л.д. 8).
Согласно акта, составленного жилищной комиссией администрации Шерьинского сельского поселения, ответчик Казаков А.А. в квартире, расположенной по адресу: ... не проживает с 2004 г., оплату коммунальных услуг не производит, в квартире проживает семья (ФИО 1)
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ..., но в квартире не проживает длительное время, его место нахождения неизвестно, он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма семье (ФИО 1), ответчик является для нее посторонним человеком.
Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом.
В настоящее время администрация Шерьинского сельского поселения желает распорядиться жилым помещением, однако не может этого сделать, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, место нахождения которых неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав истцу, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, исковое заявление администрация Шерьинского сельского поселения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Казакова А.А. (Дата обезличена) г.р., уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать отделение УФМС Нытвенского района снять с регистрационного учета по адресу: ..., Казакова А.А. (Дата обезличена) г.р., уроженца ....
Взыскать с Казакова А.А. государственную пошлину в сумме ... руб. в доход бюджета Нытвенского муниципального района.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения в полном объеме.
Судья Л.В. Волкова