Дело № 2-727/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 декабря 2010 года г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Волковой Л.В.,
при секретаре Постниковой И.В.,
с участием истца Недобежкиной Т.А.,
представителя ответчика адвоката Гулина А.А., действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Недобежкиной Т.А. к Недобежкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Недобежкина Т.А. обратилась в суд с иском к Недобежкину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявления утверждает, что зарегистрирована совместно с дочерью ФИО14, <данные изъяты> г.рождения, в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Договор найма жилого помещения заключался с бывшим мужем Недобежкиным А.В., который более 10 лет не проживает по указанному адресу. Истец считает, что у Недобежкина А.В. нет прав на регистрацию в жилом помещении, он не является членом семьи истца, в квартире не проживает более 10 лет, не несет расходы по содержанию и ремонту жилья.
Истец Недобежкина Т.А. в судебном заседании настаивает на своих требованиях, пояснила, что проживает в данной коммунальной квартире с <данные изъяты>., в <данные изъяты> заключила брак с Недобежкиным А.В. В <данные изъяты> брак расторгли. После расторжения брака Недобежкин А.В. съехал с квартиры, проживал какое-то время в <адрес>, после 2006 года его не видела, где он может находиться, ей не известно, не вынуждала ответчика выехать из жилого помещения.
Ответчик Недобежкин А.В. в судебное заседание не явился, отзыв по существу иска не представил, суд с учетом мнения лиц, участвующих в процессе, на основании ст. 119 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика адвокат Гулин А.А. с иском не согласен, пояснил, что требования о признании утратившим право пользования жилым помещением должны быть заявлены собственником жилого помещения, Недобежкина Т.А. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, является ненадлежащим истцом.
Третьи лица - администрация Уральского городского поселения, Отделение УФМС в <адрес> - в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без участия своих представителей, возражений по иску не имеют.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Ч.1 ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Недобежкину Т.А. знает, с Недобежкиным А.В. лично не знакома, видела его раньше очень редко, он продолжительное время не проживает в указанной квартире.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Недобежкин А.В. ушел из квартиры добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, в <адрес> он не проживает лет 10.
Представленными документами подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности администрации Уральского городского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ с Недобежкиным А.В. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами семьи Недобежкина А.В. указаны жена Недобежкина Т.А. и дочь ФИО7 (л.д. 12-13).
Из справки, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу <адрес>, зарегистрирован Недобежкин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Недобежкина Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Согласно акта, утвержденного директором <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Недобежкин А.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает длительное время (л.д. 9).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что Недобежкин А.В. и Недобежкина Т.А. ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак (л.д. 10).
В судебном заседании установлено, что Недобежкин А.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Длительное время, более 10 лет, в данной квартире не проживает, его место нахождения неизвестно. Суд считает, что добровольно выехав из жилого помещения в другое место жительства, ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, его имущества в квартире не имеется, он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом.
В настоящее время истец желает приватизировать жилое помещение, однако не может этого сделать, поскольку в комнате зарегистрирован ответчик, место нахождения которого неизвестно. Регистрация ответчика, который является посторонним человеком для истца, создает препятствия в осуществлении прав истцу, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, исковое заявление о признании Недобежкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Недобежкина А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС <адрес> снять Недобежкина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения в полном объеме.
Судья Л.В. Волкова