Дело № 2-705
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Нытвенский районный суд Пермского края
В составе председательствующего судьи Кургульской С.Н.
При секретаре Сериной Н.И.,
С участием истцов Песковой Л.А., Колотовой Е.А., её представителя по доверенности Бердниковой М.М.,
Рассмотрев гражданское дело по иску Колотовой Е.А. и Песковой Л.А. к администрации Чайковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Истицы зарегистрированы и проживают в <адрес>, которая является частью жилого дома со строениями и сооружениями. Они просят признать за ними, за каждым право собственности на <данные изъяты> долю указанного недвижимого имущества в порядке приобретательной давности, мотивируя исковые требования следующим.
В период работы ФИО - отца истиц в Пермском межрайонном производственном ремонтно-эксплуатационном объединении по мелиорации и водному хозяйству его семье было предоставлено жилое помещение, состоящее из части жилого брусчатого дома по адресу <адрес>
В <данные изъяты>. предприятие было ликвидировано, жилое помещение в муниципальную собственность не передано.
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга- ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ
Их дети: Колотова Е.А., Колотова М.А., Пескова Л.А., Колотов А.А., зарегистрированы в квартире, но Колотова М.А. и Колотов А.А. фактически в данном жилом помещении не проживают.
В заявлении указано, что истцы, проживая в данном жилом помещении длительное время, открыто и добросовестно владели, пользовались и распоряжались этим недвижимым имуществом, оплачивали коммунальные услуги, производили необходимый капитальный и текущий ремонт, своими силами построили вспомогательные строения и сооружения (пристрой, баню, навес, кочегарку, ограждение, овощную яму и т.д.), то есть пользуются этой квартирой как своей собственностью.
Колотова Е.А. и Пескова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Третьи лица Колотова М.А., Колотов А.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
От администрации Чайковского сельского поселения поступило письмо от ДД.ММ.ГГГГ за №, где требования истцов поддерживаются.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей ФИО10, ФИО11 изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно сообщению администрации Чайковского сельского поселения жилое помещение по адресу <адрес>, в перечень муниципального имущества не входит, на баланс Чайковского сельского поселения не передано (л.д.34). Следовательно, на основании п.4 ст. 225 ГК РФ указанная квартира может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Колотовой Е.А. право собственности на <данные изъяты> долю части жилого дома (<адрес>) со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Песковой Л.А. право собственности на <данные изъяты> долю части жилого дома (<адрес>) со строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья С.Н. Кургульская