Дело № 2-820
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Завертяевой Л.В.
при секретаре Третьяковой О.Б.
с участием истцов Прокофьева А.С., Прокофьевой И.А.
рассмотрев материалы гражданского дела по иску
Прокофьева Алексея Сергеевича, Прокофьевой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Прокофьевой Вероники Алексеевны
к Пачину Олегу Михайловичу
о признании утратившими право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Пачину О.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование заявления утверждают, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> у Пачина О.М. и Кузнецовой Т.В... Сделка зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. На момент подписания договора купли- продажи жилого дома в нем были зарегистрированы Кузнецова Т.В. и Пачина О.М., согласно п.7 Договора они должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени Пачина О.М. с регистрационного учета не снят.
Истцы в судебном заседании настаивают на своих требованиях, пояснили, что на основании договора купли-продажи приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>, по программе молодая семья. Ответчик после регистрации перехода права собственности в данной квартире не проживал, его место жительства им неизвестно. На ответчика начисляются коммунальные платежи.
Ответчик Пачина О.М. в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно, что подтверждается сообщением почты.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ.
Заинтересованное лицо - ОФМС России по <адрес> просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Суд, заслушав истцов, свидетеля, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Прокофьев А.С., Прокофьева И.А., Прокофьева В.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-8) и свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.9-11).
Продавцы Кузнецова Т.В. и Пачина О.М. в п.7 договора купли- продажи указали, что зарегистрированы в продаваемой квартире. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета, а также обеспечить снятие с регистрационного учета Пачина О.М. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Григорьевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Пачина О.М. (л.д.5).
Свидетель Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснила, что Пачина О.М. в квартире по адресу: <адрес> не проживает более года.
Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи перешло к Прокофьеву А.С., Прокофьевой И.А., Прокофьевой В.А., право пользования квартирой Пачиным О.М. прекращено, оснований для его сохранения законом не предусмотрено. Исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Пачина О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течении 10 дней.
Судья Л.В.Завертяева