Дело № 2-52/2011г. не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года
Нытвенский районный суд Пермского края
В составе председательствующего судьи Кургульской С.Н.
При секретаре Сериной Н.И.,
С участием истца Клячина Ю.Г., ответчицы Марфиной С.А.,
Рассмотрев гражданское дело по иску Клячина Ю.Г. к Марфиной С.А. о вселении в квартиру и разделе лицевых счетов,
У с т а н о в и л:
Истцу принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на 3-комнатную квартиру по адресу <адрес>.
<данные изъяты> доли на данное жилое помещение принадлежат Щекалеву В.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., сыну ответчицы Марфиной С.А..
Клячин Ю.Г., Марфина С.А. и Щекалев В.В. зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>.
Истец просит вселить его в указанную квартиру, выделив ему в пользование изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м., разделить лицевые счета по начислению за жилое помещение и коммунальные услуги согласно площади жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., с учетом мест общего пользования, соразмерно принадлежащей ему <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, взыскать с Марфиной С.А. в его пользу в счет возмещения платежей за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> копеек, расходы по составлению искового заявления <данные изъяты> рублей, расходы по государственной пошлине <данные изъяты> рублей.
Свои требования Клячин Ю.Г. мотивирует тем, что он желает пользоваться принадлежащей ему на праве собственности частью жилого помещения, но Марфина С.А. не пускает его в квартиру. Он оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе произведены удержания из его заработной платы по судебному приказу в размере <данные изъяты> рублей, всего им уплачено <данные изъяты> рублей, по расчету он должен уплатить <данные изъяты> рублей, разница составляет <данные изъяты> копеек, которую он просит взыскать с Марфиной С.А.
Ответчица исковые требования Клячина Ю.Г. признала частично, согласна выделить ему комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и отдать ключи от квартиры, но не согласна с иском о возмещении оплаты за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов.
Представитель третьего лица - ООО «Лидер» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Такие же правила установлены в п.1 ст.288 ГК РФ.
В силу п.2 ст.288 ГК РФ гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле (п.2 ст.247 ГК РФ).
Таким образом, иск Клячина Ю.Г. в части выделения ему в пользование изолированной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу <адрес>, подлежит удовлетворению на законных основаниях.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поэтому суд считает возможным разделить счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом выделенной Клячину Ю.Г. комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и мест общего пользования соразмерно его <данные изъяты> доле в праве собственности на эту квартиру.
На основании ч.3 ст.30, ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцом представлены документы в подтверждение его расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу <адрес> (л.д.47-48, 52-54). С учетом его <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение и с учетом количества лиц, проживающих в квартире, Клячин Ю.Г. уплатил за период с 2008г. по 2010г. на <данные изъяты> копеек больше, чем бы начислялось на него одного. Требования истца о взыскании этой суммы с Марфиной С.А. суд находит обоснованным, так как ответчица является законным представителем своего сына Щекалева В.В. - второго собственника квартиры, и сама зарегистрирована в данном жилом помещении.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании этого правила необходимо взыскать с Марфиной С.А. в пользу Клячина Ю.Г. расходы по государственной пошлине <данные изъяты> рублей и за составление искового заявления <данные изъяты> рублей (л.д. 4, 16).
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Вселить Клячина Ю.Г. в 3-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, выделив ему в пользование изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м.
Разделить лицевые счета по начислению за жилое помещение и коммунальные услуги согласно площади жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., выделенной Клячину Ю.Г., и с учетом мест общего пользования, соразмерно принадлежащей ему <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.
Взыскать с Марфиной С.А. в пользу Клячина Ю.Г. в счет возмещения платежей за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> копеек, расходы по составлению искового заявления <данные изъяты> рублей, расходы по государственной пошлине <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения 01.03.2011г.
Судья С.Н. Кургульская