Дело № 2-138 /2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
7 февраля 2011 год гор.Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Корнева П.И.,
при секретаре Старковой И.Л.,
с участием представителя истца Лесничёк Г.Н.- действующего на основании доверенности,
ответчика Павлюк П.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Лесничек Г.Н. к ответчику Павлюк П.В. о расторжении договора купли - продажи недвижимого имущества и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
В Нытвенский районный суд с заявлением о расторжении договора купли - продажи недвижимого имущества, земли и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> признании права собственности, обратилась Лесничёк Г.Н.
На основании определения Нытвенского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ назначено предварительное судебное заседание.
В ходе указанного процесса судом было установлено, что истцом не были соблюдены требования, предусмотренные ст. 452 ГК РФ, в соответствии с которой, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычая делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом, либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Каких - либо доказательств исполнения досудебного порядка истцом суду не представлено.
Исковое заявление ссылок на то, что в адрес ответчика направлялось предложение с требованием расторгнуть договор, не содержит.
В соответствии с положениями ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в том числе, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, у суда имеются основания для оставления заявления без рассмотрения, иск и приложенные к нему документы следует возвратить Лесничёк Г.Н.
Суд разъясняет истице, что ей необходимо направить в адрес ответчика требование, указанное в ст.452 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Лесничек Г.Н. к ответчику Павлюк П.В. о расторжении договора купли - продажи недвижимого имущества земли и жилого дома по адресу: <адрес> признании права собственности оставить без рассмотрения.
Возвратить исковое заявление и документы, приложенные к нему Лесничек Г.Н..
После устранения обстоятельств послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд со дня его оглашения через Нытвенский районный суд.
Судья П.И. Корнев