РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г.Нытва
Нытвенский районный суд Пермской области в составе:
председательствующего судьи Завертяевой Л.В.
при секретаре Третьяковой О.Б.
с участием истца Пьянкова Г.Ф., его представителя Микова В.В. действующего на основании ордера, ответчика Мелехина А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пьянкова Геннадия Федоровича
к Мелехину Александру Ивановичу, Администрации Григорьевского сельского поселения Нытвенского муниципального района
о признании права собственности на недвижимое имущество, о признании недействительным свидетельства
Установил:
Пьянков Г.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании
недействительным свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ Мелехину А.И., на основании решения администрации Григорьевского сельского совета на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Также просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>,Нытвенский район, с. Григорьевское пер<данные изъяты> <адрес> ( старый адрес до 2002 года : <адрес>).
В обоснование заявления утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - <данные изъяты>. После ее смерти открылось наследство, которое состоит в том числе из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В марте- апреле 2010 года он стал собирать документы для принятия наследства и узнал, что в соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, <данные изъяты> Мелехин А.И. Данный документ был оформлен на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. о том, что она не возражает против строительства дома на ее участке Мелехиным А.И. Мелехин А.И. являлся мужем Мелехиной С.В.- внучки <данные изъяты> Решением Нытвенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Считает, что свидетельство № на право собственности на землю выдано администрацией Григорьевского сельского совета Мелехину А.И. незаконно, так как <данные изъяты>. не просила передать в собственность Мелехину А.И. земельный участок, а лишь не возражала против строительства дома на ее участке. Дом Мелехин А.И. не построил в связи с расторжением брака, никогда в доме с <данные изъяты> Р<данные изъяты> не проживал.
Решением Нытвенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с надворными постройками признано за ним. Земельным участком после смерти матери он пользовался, садил овощи, считает, что право собственности на спорный земельный участок также должно быть признано за ним.
В судебном заседании истец Пьянков Г.Ф. настаивает на своих исковых требованиях.
Представитель истца Миков В.В. настаивает на удовлетворении иска, дал пояснения соответствующие исковому заявлению.
Ответчик Мелехин А.И. с иском согласен, пояснил, что действительно хотел построить дом на участке <данные изъяты> но после расторжения брака уехал жить в другой район, считает, что земельный участок должен находиться в собственности наследника <данные изъяты> - Пьянкова Г.Ф.
Ответчик - Администрация Григорьвского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу иска с требованиями истца согласна. В письменном объяснении указала, что работой по оформлению земельный участков занимался специалист без образования, поэтому на основании письменного разрешения <данные изъяты> ошибочно было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок Мелехину А.И., вместо нужного ему на строительство жилого дом.
Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика свидетелей, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетельством о смерти ( л.д.23) установлено, что <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении ( л.д.17) подтверждается, что матерью Пьянкова Г.Ф. является <данные изъяты>.
Заявлением Колчановой Н.В. на л.д.16 установлено, что она, являясь дочерью умершей <данные изъяты> в шестимесячный срок не вступила в наследство, отказалась от причитающейся ей доли на наследство по закону в пользу Пьянкова Г.Ф..
Решением Нытвенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Пьянковым Г.Ф. наследства после смерти <данные изъяты> Пьянковым Г.Ф. признано право собственности по праву наследования по закону на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> <адрес> ( л.д.8-9).
Согласно справке Администрации Григорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13) дом ранее значившийся по адресу: <адрес> настоящее время значится по адресу: с. <адрес> <данные изъяты> 22.
<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Григорьевский сельский совет с заявлением о том, что не возражает против строительства дома на ее участке Мелехиным А.И.( л.д.7).
Администрацией Григорьевского сельского совета было издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка Мелехину А.И. для строительства жилого дома. В постановлении застройщик был предупрежден, что в случае нарушения планировки усадьбы или отступления от проекта, будет применена ст. 40 ЗК РСФСР о прекращении права собственности на земельный участок.
На основании вышеуказанного распоряжения Администрацией Григорьевского сельского совета Мелехину А.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.
Свидетели Свидетель ФИО2, Свидетель ФИО1 пояснили, что действительно <данные изъяты> при жизни разрешила своей внучке с мужем - Мелехиным А.И. построить на ее участке жилой дом, но позднее они развелись, дом не построили, Мелехин А.И. в доме с <данные изъяты> не жил, земельным участком не пользовался.
Таким образом в
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В
В соответствии со п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ Попова Т.А. и Попов Л.А.являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери - Поповой В.М. Попов Л.А. отказался от причитающейся ему части наследства в пользу Поповой Т.А.
В судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу: г. Нытва, пр.<данные изъяты> гараж № был построен Поповой В.М. с разрешения органов власти, на отведенном для этого земельном участке, Попова В.М. при жизни постоянно пользовалась гаражом, поддерживала его в надлежащем состоянии. Таким образом, у Поповой В.М. возникло право собственности на данный гараж, и после ее смерти по праву наследования перешло к наследникам.
На основании изложенного, суд признает за Поповой Т.А. право собственности в порядке наследования на гаражный бокс с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать недействительным свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ Мелехину А.И., на основании решения администрации Григорьевского сельского совета на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Пьянковым Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес> <данные изъяты> 22 ( старый адрес до 2002 года: <адрес>) кадастровый номер
№
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Завертяева