Дело № 2-412/2011 Р Е Ш Е Н И Е 14 июня 2011 года г. Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волковой Л.В., при секретаре Постниковой И.В., с участием истца Курбалева В.П., ответчика Курбалева Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кураблева В.П. к Кураблеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Кураблев В.П. обратился в суд с иском к Кураблеву Н.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении на отделение УФМС Нытвенского района обязанности снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Кураблев В.П. исковые требования поддержал, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения, матери дом принадлежал на основании наследования, сейчас в доме проживают он с матерью, ответчик приходится ему племянником, до ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в этом доме, затем съехал, о дарении ответчику было известно. Ответчик не является членом его семьи, отношения они не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик Кураблев Н.А. с иском не согласен, пояснил, что выехал из спорного жилого помещения вынужденно, своего жилья в собственности не имеет, сейчас снимает квартиру, о дарении дома не знал, какого-либо письменного соглашения с бабушкой или дядей о порядке пользования жилым помещением не имеется. Представитель третьего лица - отделения УФМС Нытвенского района просит рассмотреть дело без участия его участия. Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ч. 2 ст. 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу Кураблеву В.П., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 6-7). Даримое жилое помещение принадлежало ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство (п. 4 договора). Из п. 9 договора следует, что на момент дарения в доме постоянно проживают и состоят на регистрационном учете ФИО4, ФИО5, Кураблев Н.А. и ФИО6 Из справки <данные изъяты> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик Кураблев Н.А. (л.д. 8). Согласно акта, составленного администрацией <данные изъяты> городского поселения, ответчик Кураблев Н.А. в доме по адресу: <адрес> не проживает, со слов Кураблев Н.А., он вынужден был освободить данное жилое помещение по требованию Кураблева В.П. Свидетели ФИО7, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ответчик не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ., хотя там зарегистрирован, собственником дома является Кураблев В.П., дом ему подарила мать. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в данном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между ответчиком и бывшим собственником, либо между ответчиком и истцом не имеется, срок пользования спорным жилым помещением между данными лицами также не установлен. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено право ответчика на бессрочное проживание в данном жилом помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав истцу, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Кураблев Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС Нытвенского района снять Кураблев Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Л.В. Волкова
Именем Российской Федерации