дело № 2- 432/2011

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года                                                                                                   гор. Нытва

        Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Кристель И.Л.

с участием представителя истца Измоденова М.А. - Шутиловой Т.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Измоденова М.А. к ответчикам Измоденову В.А., Измоденовой Т.С. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

                                                            У С Т А Н О В И Л :

        В Нытвенский районный суд с иском о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета к ответчикам Измоденову В.А. и Измоденовой Т.С. обратился Измоденов М.А..

       Представитель истца требования поддержала и пояснила, что Измоденов М.А. является нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> Ответчики выехали добровольно из указанного жилья в 1989 и 2000 годах. В настоящее время в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, вещей, предметов, принадлежащих Измоденову В.А. и Измоденовой Т.С. в жилом помещении нет. Оплата осуществляется исходя из количества зарегистрированных лиц. Дополнила, что в настоящее время истец желает продать квартиру, однако этого сделать не имеет возможности, т.к. в жилом помещении зарегистрированы лица, фактически не проживающие в нем. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

        Ответчики в судебное заседание не прибыли, место их нахождения не известно, судом принято решение рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 119 УПК РФ.

       Третье лицо ОУФМС по Пермскому краю в Нытвенском районе, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласно.

        Третье лицо МУП ЖКХ пос. Уральский, ООО «Лидер» просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

        Представитель третьего лица администрации Уральского городского поселения в суд не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

         Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирован истец, ответчики имеют регистрацию, но в жилом помещении не проживают длительный период времени ( л.д.5).

Ответственный квартиросъемщик (ФИО1) умерла в 2009 году ( л.д.6).

Из справки, представленной ООО «Лидер», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец и ответчики ( л.д.7).

В качестве доказательств сторонами представлен ордер ( л.д.8-9), договоры найма жилого помещения ( л.д. 10-14, 40-41). Также изучены документы муниципалитета, подтверждающие право собственности на жилье, о передаче полномочий.

Свидетели (ФИО свидетеля1) и (ФИО свидетеля2) в судебном заседании пояснили, что они знают семью Измоденовых давно, ответчики продолжительное время не приживают с братом, не приезжали примерно около 10-15 лет, где в настоящее время они находятся не знают, вещей ответчиков в доме не видели.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений.

        Статьей 83 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

        Судом было установлено, что истец и ответчики не проживают в спорной квартире совместно продолжительное время, выезд из жилья был добровольным, каких - либо препятствий в пользовании квартирой ответчикам со стороны Измоденов М.А., не чинилось, жилье находится в собственности муниципалитета, общего хозяйства истцом и ответчиками не велось, личных вещей Измоденовы в квартире не оставляли, жилье передано истцу в соответствии с договором найма, коммунальные платежи ответчики не оплачивают.

        Суд также принимает во внимание причину выезда ответчиков, период времени отсутствия их в жилом помещении, характер выезда, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки, выезд в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении ( расторжении) договора найма.

       Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению, ответчики добровольно расторгли соглашение с момента выезда из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в связи с эти они утратил право пользования жилым помещением.

Необходимо также обязать УФМС в Пермском крае в Нытвенском районе снять с регистрационного учета Измоденова В.А. и Измоденову Т.С. по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать Измоденова В.А. и Измоденову Т.С. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Обязать ОУФМС по Пермскому краю в Нытвенском районе снять с регистрационного учета Измоденова В.А. и Измоденову Т.С. по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пермский краевой суд, через Нытвенский районный суд со дня его оглашения.

            Судья                                                              П.И. Корнев