Дело № 2-635 Р Е Ш Е Н И Е 16 сентября 2011 года г. Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Завертяевой Л.В., при секретаре Третьяковой О.Б. с участием представителя истца Каменских В.А., действующей на основании доверенности рассмотрев материалы гражданского дела по иску Администрации Чекменевского сельского поселения Нытвенского муниципального района к Гайда А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Администрация Чекменевского сельского поселения Нытвенского муниципального района обратились в суд с иском к ответчице о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> возложении на отделение УФМС Нытвенского района обязанности снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Гайда А.В., договор социального найма не заключен. Задолженности по коммунальным платежам нет, ответчица в данной квартире не проживает. Представитель истца Каменских В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснила, что ответчица в указанной квартире никогда не проживала, за состоянием квартиры не следит, что приводит к её разрушению. В 2010 году был проведен капитальный ремонт, проведена вода, так как Гайда А.В. не проживает, вода и канализация у соседей зимой перемерзает, люди жалуются. Печь в квартире разобрана, условий для проживания нет. Ответчик Гайда А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Третье лицо - отделение УФМС Нытвенского района, в судебное заседание не явились, возражений не представили. Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Ч.1 ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В соответствии с п.2 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем. В соответствии со ст.35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений. Свидетель (ФИО свидетеля1) в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу <адрес> никто не проживает, знает, что прописана Гайда А.В., но она не живет, мебели и стекол в квартире нет. Из-за того, что <адрес> никто не топит, вода в доме перемерзает, стены покрываются инеем, на отопление квартиры уходит больше дров. Дверь постоянно в квартиру открыта. Свидетель (ФИО свидетеля2) в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу <адрес> заколочена, в дверях дыры, мебели, печи нет, стены межкомнатные сломаны. Выпиской из протокола общего собрания ООО «Воля» Нытвенского район от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Гайда А.В. выделена квартира по адресу: <адрес> Согласно сообщения администрации Чекменевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: с<адрес> является муниципальной собственностью Чекменевского сельского поселения (л.д.16). Из справки, выданной администрацией Чекменевского сельского поселения №, следует, что по адресу <адрес>, зарегистрирована Гайда А.В. с ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 4). Согласно акта обследования жилья от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> Гайда А.В. давно не проживает. Заключением о техническом состоянии квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по адресу: <адрес> давно никто не проживает, не следит за техническим состоянием жилья, в результате этого квартира приходит в ветхое состояние. Таким образом в судебном заседании установлено, что Гайда А.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никогда в квартире не проживала, заключать договор найма жилого помещения не желает, не следит за жилым помещением, что приводит к его разрушению, работает и проживает в г.Перми. Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, исковое заявление о признании Гайда А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Гайда А.В., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Нытвенском районе снять Гайда А.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Л.В. Завертяева
Именем Российской Федерации