Дело № 2-617/2011 Р Е Ш Е Н И Е 20 сентября 2011 года г. Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волковой Л.В., при секретаре Постниковой И.В., с участием истца Каменских В.Н., ответчика Каменских Ю.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каменских В.Н. к Каменских Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Каменских В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении на отделение УФМС Нытвенского района обязанности снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что на основании договора она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире также зарегистрирован ее бывший муж - Каменских Ю.Н. Ответчик не проживает в квартире с 2005 года, свои вещи вывез, коммунальные платежи не оплачивает. Истец Каменских В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с мая 2005 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, у него другая семья. Ответчик выехал из добровольно, после выезда попыток вселиться обратно не предпринимал. Ответчик Каменских Ю.Н. в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, на квартиру не претендует, но нужна регистрация по месту жительства, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться обратно не предпринимал. Третьи лица - отделение УФМС Нытвенского района, ООО «Лидер», администрация п. Уральский- в судебное заседание не явились, возражений по иску не поступило. Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Ч.1 ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст.35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений. Свидетели (ФИО свидетеля1), (ФИО свидетеля2) в судебном заседании пояснили, что Каменских Ю.Н. - бывший муж истицы, раньше у них была однокомнатная квартира, потом поменяли на двухкомнатную по адресу: <адрес>. Ответчик в 2005 году добровольно выехал из квартиры, забрал все вещи, за коммунальные услуги не платит, проживает в <адрес> с другой женщиной, в её квартире. Представленными документами подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ с Каменских В.Н. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). В ордере № от ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи указаны: Каменских В.Н., Каменских Ю.Н., (ФИО1), (ФИО2) (л.д.6). Из справки, выданной ООО «Лидер» п. Уральский от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Каменских В.Н., Каменских Ю.Н., (ФИО1), (ФИО2) (л.д. 9). Согласно акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> проживают Каменских В.Н., (ФИО1), (ФИО2) (л.д.10). Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Каменских Ю.Н. и Каменских В.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ Каменских Ю.Н. вступил в брак с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Анна. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о заключении брака и о рождении. Свидетельствами о регистрации по месту пребывания подтверждается, что Каменских Ю.Н. в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Каменских Ю.Н. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но длительное время, с 2005 г. в данной квартире не проживает, доказательств того, что выезд из квартиры был вынужденным, ответчиком не представлено. В настоящее время у ответчика создана новая семья, имеется общий ребенок, ответчик имеет временную регистрацию по месту пребывания. Суд считает, что, добровольно выехав из жилого помещения в другое место жительства, ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, его имущества в квартире не имеется, он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. В настоящее время истец желает приватизировать жилое помещение, однако не может этого сделать, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, который не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика, который является посторонним человеком для истца, создает препятствия в осуществлении прав истцу, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, исковое заявление о признании Каменских Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Каменских Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отделение УФМС Нытвенского района снять Каменских Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Л.В. Волкова
Именем Российской Федерации