Дело № 2-875 Р Е Ш Е Н И Е 29 ноября 2011 года г. Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Завертяевой Л.В., при секретаре Третьяковой О.Б. с участием представителя истца Тетюевой В.С., действующей на основании доверенности, третьего лица Леухиной С.Е. рассмотрев материалы гражданского дела по иску Администрации Нытвенского городского поселения к Соловьеву Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Администрация Нытвенского городского поселения обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении на отделение УФМС Нытвенского района обязанности снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным учреждением «Управление жилищного хозяйства» и ответчиком Соловьевым Л.Н. был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда. Ответчику предоставлялось жилое помещение по адресу: <адрес>, где ответчик не проживает более 10 лет, коммунальные платежи не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано в собственность муниципальному образованию «Нытвенское городское поселение Пермского края». В целях сохранения муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилье предоставлено в поднайм Леухиной С.Е. Представитель администрация Нытвенского городского поселения в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, пояснила, что личных вещей Соловьева Л.Н. в квартире нет. Ответчик Соловьев Л.Н. в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно, что подтверждается актом обследования жилья. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ. Третье лицо - Леухина С.Е. в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> отсутствовали окна, печка, электричество и дверной замок. Родители Соловьева Л.Н. проживают в соседнем доме, они видели, что окна были закрыты картоном, никто не проживает. Третье лицо - отделение УФМС Нытвенского района, в судебное заседание не явились, возражений не представили. Суд, заслушав участников процесса, свидетеля (ФИО свидетеля1), изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Ч.1 ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В соответствии с п.4 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению. В соответствии со ст.35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений. Свидетель (ФИО свидетеля1) в судебном заседании пояснила, что знает дом по адресу: <адрес>, в нем до вселения Леухиной С.Е. проживали другие жильцы, они вывозили горы мусора из дома, так как там была свалка. Представленными документами подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Соловьеву Л.Н. выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из справки, выданной ООО «РКЦ» г.Нытва от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Соловьев Л.Н. Согласно актам о проживании (не проживании) граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, Соловьев Л.Н. не проживает (л.д.9-11). Сообщением Отделения УФМС по Пермскому краю в Нытвенском районе от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Соловьев Л.Н. зарегистрирован <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Выписками из лицевого счета по адресу <адрес> подтверждается, что имеется задолженность за коммунальные услуги. Таким образом в судебном заседании установлено, что Соловьев Л.Н. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Длительное время в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехал из квартиры добровольно. Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, исковое заявление о признании Соловьева Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Соловьева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Нытвенском районе снять Соловьева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Л.В. Завертяева
Именем Российской Федерации