Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года                                                                                   г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием истца Алексеева Д.С.

рассмотрев материалы гражданского дела по иску

Алексеева Д.С.

к Жихаревой А.П.

о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Жихаревой А.П. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указывает, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права. Согласно п.п.3 п.3 договора купли-продажи Жихарева А.П. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время данную обязанность не исполнила. Жихарева А.П. членом семьи собственника не является, в доме не проживает. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника данного жилого помещения.

Истец в судебном заседании пояснил, что на исковых требованиях настаивает. Ответчик после регистрации перехода права собственности в доме не проживала, её место жительства ему неизвестно.

Ответчик Жихарева А.П. в судебное заседание не явилась, место пребывания его неизвестно, что подтверждается сообщением почты.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо - ОФМС России по Нытвенскому району о дне рассмотрения дела извещены, возражений не представили.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Алексеев Д.С. является собственником дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5-6) и свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.4).

Продавец Жихарева А.П. в п.п.3.3 п.3 договора купли- продажи указала, что зарегистрирована в продаваемом доме. Жихарева А.П. обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Новоильинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Жихарева А.П. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ О фактическом проживании (не проживании) информацией не владеют.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что право собственности на дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи перешло к Алексееву Д.С., право пользования квартирой Жихаревой А.П. прекращено, оснований для его сохранения законом не предусмотрено. Исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            р е ш и л:

Признать Жихареву А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Нытвенском районе снять Жихареву А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                      Л.В.Завертяева