Дело № 2-873 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года г.Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Завертяевой Л.В. с участием пом. прокурора Нытвенского района Шакуровой Л.В. при секретаре Третьяковой О.Б. а также с участием представителя истца - Тетюевой В.С., действующей на основании доверенности, ответчиков ФИО1, Одинцовой Е.С., представителя третьего лица - Долгих Т.С., действующей на основании доверенности рассмотрев материалы гражданского дела по иску Администрации Нытвенского городского поселения к ФИО1, Одинцовой Е.С. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> выселении их с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> жилой площадью 16 кв.м. В обоснование заявления истец указывает, что ФИО1 в соответствии с договором найма жилого помещения является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, вместе с ней проживает член ее семьи Одинцова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. На протяжении 18 месяцев ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма. С ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано в собственность муниципального образования «Нытвенское городское поселение Пермского края», поэтому ответчик является нанимателем по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости внесения платы за жилое помещение, но на предупреждения не реагировали. В судебном заседании представитель истца - Тетюева В.С. настаивает на удовлетворении исковых требований, пояснила, что в настоящее время имеется задолженность за квартиру в сумме № руб., ответчики никаких мер к погашению долга нем предпринимают. Размер жилого помещения по адресу: <адрес> 16 кв.м. соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека, комната находится в жилом двухэтажном кирпичном доме коридорного типа. Ответчик ФИО1 с иском не согласна, пояснила, что длительное время не работала, была прооперирована, лечилась. С ДД.ММ.ГГГГ ей назначена пенсия в размере № рублей, она напишет заявление в Управление Пенсионного фонда, чтобы деньги в уплату за ЖКУ перечислялись ежемесячно в ООО УК «Партнер». В квартире был прописан бывший муж, который не проживал и за квартиру не платил. В судебном порядке, муж был снят с регистрационного учета. Одинцова Е.С. работает в г. Перми, но зарплата у нее очень маленькая. В настоящее время они уплатили в погашение задолженности № рублей. Ответчик Одинцова Е.С. с иском не согласна, пояснила, что в настоящее время, в связи с выходом мамы на пенсию будут платить за ЖКУ регулярно, ранее хотели квартиру приватизировать, продать и рассчитаться с долгами, но в администрации квартиру не разрешили приватизировать, пока они не погасят долг. Представитель третьего лица Долгих Т.С. с иском согласна, дала пояснения соответствующие письменному отзыву на иск. Суд, заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает исковые заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 83 Жилищного Кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие. Как установлено в судебном заседании ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда с МУ «УЖХ» ( л.д.4). В квартире зарегистрированы и проживают два человека ФИО1 и Одинцова Е.С., что подтверждается справкой ООО «РКЦ» ( л.д.5). Спорное жилое помещение передано в ведение органа местного самоуправления - Нытвенское городское поселение с ДД.ММ.ГГГГ Законом Пермского края от 18.12.2006 года № 3396 - 794 « О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Нытвенского муниципального района» Договор социального найма с Одинцовой Е.С. заключен не был, но поскольку она пользуется жилым помещением, то является сонанимателем в силу требований ст. 686 ГК РФ. Выписками из лицевых счетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики не оплачивали предоставляемые им жилищно- коммунальные услуги, долг в настоящее время составляет № руб. (л.д. 7-10). Ответчикам направлялись предупреждения ( л.д.6) о необходимости оплаты. В судебное заседание ответчиками предоставлены квитанции об оплате ими задолженности в сумме № рублей. В судебном заседании установлено, что ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд, но в настоящее время ими уплачено № рублей, то есть срок неуплаты прерван. Анализируя показания ответчиков, суд приходит к выводу об уважительности причин невнесения платы ответчиками (отсутствие работы по месту жительства, болезнь нанимателя, предпенсионный возраст). В связи с вышеизложенным, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Решил: Отказать Администрации Нытвенского городского поселения в удовлетворении исковых требований к ФИО1, Одинцовой Е.С. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня в Судья Л.В.Завертяева