Делоло № 2-55/2012             

                                                       Р Е Ш Е Н И Е
                                           Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 года                                                                                         г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Постниковой И.В.,

с участием представителя истца Кургульской Е.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Нытва» к Безматерных Т.В. о признании утратившей право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности,

                                                          у с т а н о в и л:

ОАО «Нытва» обратилось в суд с иском к Безматерных Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Каракулов А.В. уточнил исковые требования, просит признать ответчика утратившей право пользования помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета, взыскать задолженность в сумме № руб.

В обоснование заявления указано, что открытое акционерное общество «Нытва» является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>. Здание принято в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ как законченное строительством пожарное депо на 6 машин. Данное здание является нежилым. В одном из помещений <адрес> данного здания ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица. На каком основании ответчица была зарегистрирована, ОАО «Нытва» не известно. С момента регистрации ответчица проживала в данном помещении. ОАО «Нытва» на протяжении всего времени, пока ответчица зарегистрирована, предоставляло ей услуги, а именно: содержание здания; вывоз твердых бытовых отходов (мусора); горячее водоснабжение; холодное водоснабжение; канализация, водоотведение; подача электроэнергии; отопление; найм. Ответчицей оплата за оказанные услуги не производилась с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время задолженность по оплате предоставленных услуг составляет № руб. На неоднократные письма с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, ответчица не реагирует.

Представитель истца Кургульская Е.А. в судебном заседании на иске настаивает по доводам искового заявления, также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ с супругом ответчицы (ФИО мужа) был заключен договор найма жилого помещения на комнату по вышеуказанному адресу как сотруднику ОАО «Нытва» для временного проживания, как служебное жилье. Начисления по предоставляемым услугам с ДД.ММ.ГГГГ производились на 1 человека, так как (ФИО мужа) <данные изъяты> Добровольно требования об оплате предоставленных услуг и снятии с регистрационного учета ответчица не исполняет.

Ответчик Безматерных Т.В. в судебное заседание не явилась, место пребывания её неизвестно, что подтверждается актом о проживании (непроживании) в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - отделения УФМС Нытвенского района - просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещение причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Ст. 1064 ГК РФ устанавливает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что собственником помещения по адресу: <адрес>, является Открытое акционерное общество «Нытва». Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В техническом паспорте указано, что помещение по адресу: <адрес> является нежилым, назначение - производственное, использование - пожарное депо на № машин, число этажей - № В экспликации к поэтажному плану на № этаже указана квартира №, назначение помещения указано - жилая комната (л.д.32-53).

Согласно карточки регистрации (формы № и формы «Б»), Безматерных Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Договором № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что (ФИО мужа) была предоставлена во временное пользование за плату жилое помещение по адресу <адрес> на период работы в ОАО «Нытва» (л.д.8).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что (ФИО мужа) ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.17).

На л.д. 12 имеется уведомление (ФИО мужа) от ОАО «Нытва» от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно анализа бухгалтерского счета 62.01, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у (ФИО мужа) имеется задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №. (л.д.54-55).

В соответствии с актом о проживании (не проживании) от ДД.ММ.ГГГГ, Безматерных Т.В. по адресу: <адрес> не проживает (л.д.35).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в помещении, расположенном по адресу: <адрес> которое фактически пригодно для проживания, но в данном помещении постоянно не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Безматерных Т.В. не производит оплату за данное помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ОАО «Нытва». Собственником данного помещения является ОАО «Нытва». Не оплачивая предоставленные коммунальные услуги, ответчик Безматерных Т.В. причиняет ОАО «Нытва» убытки. Общая задолженность ответчика перед ОАО «Нытва» по оплате за помещение и коммунальные услуги составляет № руб.

Из представленных истцом документов следует, что начисления за коммунальные услуги производились на 1 человека - Безматерных Т.В., поэтому убытки в сумме № руб. должны быть взысканы именно с нее.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным помещением между ответчицей и истцом не имеется, срок пользования спорным помещением сторонами также не установлен. Регистрация ответчицы в спорном помещении создает препятствия в осуществлении прав собственника истцу, поэтому ОАО «Нытва» вынуждено обратиться за защитой своих прав в суд.

Сам факт регистрации ответчицы в спорном помещении не порождает право пользования данным помещением, а является административным актом.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

       На основании изложенного, исковое заявление ОАО «Нытва» подлежит удовлетворению.

       В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика Безматерных Т.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

                                                     р е ш и л:

Признать Безматерных Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отделение УФМС по Пермскому краю в Нытвенском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Безматерных Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Безматерных Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ОАО «Нытва» убытки в сумме № рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере № руб., всего № руб. №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Л.В. Волкова