дело № 2-146/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 13 марта 2012 года гор. Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием представителя истца ООО «Уральская фурнитура» Кировой С.Л., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Уральская фурнитура» к Каурову Е.В. о взыскании долга и процентов по договору субаренды, у с т а н о в и л: Истец ООО «Уральская фурнитура» обратилось в суд с иском к Каурову Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, пояснила, что с Кауровым Е.В. был заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, порядок и условия арендной платы определены п.3 договора, в связи с нарушением обязательств по оплате ответчику была направлена претензия, но до настоящего времени долг не погашен. Ответчик Кауров Е.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не направил. В связи с тем, что у суда отсутствуют сведения об уважительности причин неявки ответчика в суд, с учетом мнения сторон определено провести заседание в порядке заочного производства. Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, административные производства, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Так в качестве доказательств суду представлены: расчет суммы иска, заявление о заключении договора, договор субаренды, акты приема-передачи помещения, дополнительные соглашения, акты сверок по оплате, графики погашения, справка о расчетах, договор аренды, извлечения из устава общества, сведения о регистрации и постановке юридического лица на налоговый учет, постановление о назначении на должность директора ООО (л.д. 2-36), также изучены материалы административного производства №№ 5-513,5-514/ 2011 года. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Частью 1 ст. 614 ГК РФ определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Статьей 615 ГК РФ регламентировано, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Судом установлено, что 17 мая 2010 г. между истцом и ответчиком заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения бара, составлен акт приема-передачи. Согласно п.п. 2.1, 3.1, 4.1-4.2.12 договора, определен порядок оплаты и её размер, права и обязанности сторон. Пункт 5.1 договора предусматривает, что в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в срок, установленный договором, наступает ответственность в соответствии со ст.ст. 15, 393 ГК РФ. В соответствии с п. 8.1 договора аренды заключенным между ВОС и ООО «Уральская фурнитура» от 1 января 2002 года, истцу предоставлено право сдавать в субаренду нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Истцом представлены суду доказательства того, что Кауров Е.В. не исполнил взятые на себя обязательства, не оплатил в установленные договором сроки денежные средства за субаренду указанного выше нежилого помещения не смотря на то, что пользовался им. Представленный ООО «Уральская фурнитура» расчет у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен. В связи с этим суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить в полном объеме, взыскать с Каурова Е.В. в пользу ООО «Уральская фурнитура» задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Взыскать с Каурова Е.В. в пользу ООО «Уральская фурнитура» задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты> рублей 00 копеек (<данные изъяты>). Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд, через Нытвенский районный суд со дня его оглашения. Судья П.И. Корнев
Именем Российской Федерации