Дело № 2-150 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 апреля 2012 года г.Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Завертяевой Л.В. при секретаре Третьяковой О.Б. с участием представителя истца Пономаренко Г.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Бредневой Е.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику Бредневой Е.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, <данные изъяты> Кроме того, просит взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления в сумме № рублей. В обоснование заявления истец указывает, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, является собственником данного жилого помещения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. 23.04.2008 года был заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Альтернатива». Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 23 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата должна вноситься равномерно в течение года. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет № рублей.. Предупреждением руководство организации неоднократно приглашало ответчика для выяснения причины неуплаты, а также советовало ей обратиться в отдел жилищных субсидий района, если совокупный доход семьи не позволяет заплатить за жилищно- коммунальные услуги. Было определено время для погашения задолженности, но ответчик не явилась по приглашению, не погасила задолженность. Согласно ст. 395 ГК РФ, п.14 ст. 155 ЖК РФ в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика взимается пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты за каждый день просрочки. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей. В судебном заседании представитель истца Пономаренко Г.А. на иске настаивает. Ответчик Бреднева Е.Л. в судебное заседание не явилась, место её пребывания неизвестно, что подтверждается актом ООО «Альтернатива». Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ. Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственность Бредневой Е.Л. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес> Согласно справки ООО «РКЦ» <адрес> в данном жилом помещении зарегистрирована Бреднева Е.Л., ФИО 1 ( л.д.12). В соответствии с п.п. 2.1.1., 2.1.2. договора управления многоквартирным домом от 23.04.2008 года, заключенного между ООО «Альтернатива» и собственниками жилых и нежилых помещений дома по адресу: <адрес> управляющая организация обязуется предоставлять Собственникам коммунальные услуги, указанные в п.1.13 договора. В силу п.2.2.7 вышеуказанного договора собственники своевременно и в полном размере обязаны вносить плату за жилые помещения, срок внесения ежемесячных платежей п.4.10 договора установлен до 23 числа следующего за отчетным месяца ( л.д.4-11). Согласно п.4.12. договора в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги плательщики обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ, ст. 395 ГК РФ. Размер пени, предусмотрен п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно акта об установлении факта непроживания граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ Бреднева Е.Л. по адресу <адрес> не проживает. Соседи на протяжении шести месяцев до момента актирования Бредневу Е.Л., ФИО 1 по вышеуказанному адресу не встречали. Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилищно- коммунальные услуги подтверждается выписками из лицевых счетов ( л.д.13-17), расчетом суммы иска, расчетом пени. Размер исковых требований проверен судом. Согласно расчета сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей (л.д.20). Правильность расчета судом проверена. Истцом при подаче иска госпошлина оплачена в сумме № руб., что подтверждается платежным поручением ( л.д.21). В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» с Бредневой Е.Л. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, расходы по государственной пошлине в сумме №, всего № Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме- с 09 апреля 2012 года. Судья Л.В.Завертяева