Дело № 2-415/2012 Р Е Ш Е Н И Е 13 июня 2012 года г. Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волковой Л.В., при секретаре Постниковой И.В., с участием истца Цветкова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цветкова А.А. к Давлатову Т.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Цветков А.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что на основании договора он является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В данной комнате проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ранее комната имела номер №, ответчик в ней никогда не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ комендант общежития упорядочил нумерацию комнат, так ответчик попал по регистрации в его комнату, хотя никогда в ней не проживал. Место нахождения ответчика ему не известно. Истец Цветков А.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать Давлатова Т.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании пояснил, что ранее его комната имела №, а в комнате № был зарегистрирован Давлатов Т.К., после упорядочения нумерации его комнате присвоен №, а ответчик не перерегистрировался. В комнате проживает один, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик Давлатов Т.К. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, что подтверждается материалами дела. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ. Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений. Свидетель ФИО Свидетеля в судебном заседании пояснила, что в комнате № по адресу: <адрес> проживает истец, ответчика Давлатова никогда не видела. Представленными документами подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ с Цветковым А.А. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 4-5). Из справки, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Цветков А.А., Давлатов Т.К.(л.д. 7). Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> Давлатов Т.К. действительно не проживает продолжительное время. В приказе УМП «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в общежитии указано, что в целях упорядочения регистрации в общежитии коменданту общежития ФИО 1 необходимо произвести нумерацию комнат в соответствии с порядком возрастания. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Давлатов Т.К. зарегистрирован в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, но в данной комнате никогда не проживал, его имущества в комнате не имеется, он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. В настоящее время истец желает приватизировать жилое помещение, однако не может этого сделать, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика, который является посторонним человеком для истца, создает препятствия в осуществлении прав истцу, поэтому она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, исковое заявление о признании Давлатова Т.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Давлатова Т.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отделение УФМС Нытвенского района снять Давлатова Т.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Л.В. Волкова
Именем Российской Федерации