Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года                                                                                                     г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Л.В.

при секретаре Постниковой И.В.

с участием истца Исламовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламовой Г.Г. к администрации Григорьевского сельского поселения, межрайонной ИФНС России № 16 по Пермскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Исламова Г.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с холодной пристройкой, навесом, дровенником, туалетом, предбанником, баней, летней кухней, ограждением, овощной ямой, скважиной, а также на земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО 1. После его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Мать истицы ФИО 2 фактически приняла наследство после смерти мужа, так как проживала с ним совместно в указанном доме, но документы на наследство не оформила. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен дом, был передан в собственность матери истицы ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО 2 умерла. После её смерти истица фактически наследство приняла, поскольку проживала вместе с матерью на день её смерти. Оформить свои наследственные права не может,

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что родители состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ её отец приобрел жилой дом в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он умер, после его смерти мать осталась проживать в доме. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под домом был передан её матери в собственность. С ДД.ММ.ГГГГ её мать тяжело болела, поэтому она проживала совместно с матерью в доме, ухаживала за ней. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умерла, истица осталась проживать в доме, сделала ремонт, оплачивает все налоги. В настоящее время произведена нумерация домов, дом имеет адрес: <адрес>

    Ответчик - Администрация Григорьевского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с иском согласны.

Суд, заслушав истца, свидетелей ФИО Свидетеля1, ФИО Свидетеля, рассмотрев представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО Свидетеля1, ФИО Свидетеля в судебном заседании пояснили, что дом по адресу: <адрес> принадлежал родителя истицы. После смерти её отца ФИО 1 в доме осталась проживать мать истицы - ФИО 2, а после её смерти проживает истица. Исламова Г.Г. присматривает за домом, обрабатывает огород, остальные наследники умерли. Споров с кем-либо о доме или земельном участке у истца не имеется.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

Свидетельствами о рождении и заключением брака подтверждается, что Исламова Г.Г. является дочерью ФИО 1 и ФИО 2 (л.д.7-8).

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО 1 приобрел жилой деревянный рубленый дом с надворными постройками, расположенный в <адрес>

Согласно справке Нытвенского филиала «ЦТИ» № 438 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой площадью 23 кв.м. с холодной пристройкой, навесом, дровенником, туалетом, предбанником, баней, летней кухней, ограждением, овощной ямой, скважиной, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО 1 (л.д. 13).

Справкой администрации Григорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что дом, принадлежащий ФИО 1, значится по адресу: <адрес>

Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО 2 передано в собственность 0,22 Га земли в <адрес> для приусадебного участка (л.д.16).

В кадастровом паспорте земельного участка указано, что ФИО 2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №).

Согласно распоряжению № администрации Григорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №: <адрес>

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО 1 в ДД.ММ.ГГГГ в период брака, договор был зарегистрирован о БТИ, при этом в документе допущена ошибка в написании фамилии, имени, отчестве покупателя. Таким образом, у ФИО 1 возникло право собственности на данный дом. После смерти ФИО 1 его жена ФИО 2 фактически наследство приняла, несмотря на то, что не оформила у нотариуса необходимые документы, поскольку на момент смерит мужа проживала совместно с ним, осталась проживать в доме, и к ней фактически перешло право собственности на имущество, оставшееся после смерти мужа в виде 1/2 доли жилого дома с постройками (ст. 1150 ГК РФ). А поскольку жилой дом был приобретен супругами в период брака, согласно ст. 39 СК РФ, 1/2 доли дома являлась собственностью ФИО 2 Земельный участок получен ФИО 2 в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после смерти мужа, в собственность по безвозмездной сделке. После смерти ФИО 2 ее дочь Исламова Г.Г. фактически наследство приняла, т.к. проживала совместно с матерью на момент ее смерти, стала присматривать за домом, обрабатывала огород, несла и несет в настоящее время расходы по содержанию данного имущества. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права по той причине, что в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ в фамилии, имени и отчества отца допущены ошибки, указано «ФИО 1» вместо ФИО 1. Кроме того, в её свидетельстве о рождении отчество матери указано неверно « ФИО 2» вместо ФИО 2.

В судебном заседании установлено, что Исламова Г.Г. как наследник первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО 2

На основании изложенного суд считает, что истец Исламова Г.Г. может быть признана собственником жилого дома с холодной пристройкой, навесом, дровенником, туалетом, предбанником, баней, летней кухней, ограждением, овощной ямой, скважиной, а также земельного участка площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Исламовой Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с холодной пристройкой, навесом, дровенником, туалетом, предбанником, баней, летней кухней, ограждением, овощной ямой, скважиной, а также на земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Л.В. Волкова