дело № 2 - 488/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Нытва 29 июня 2012 года Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием заместителя прокурора Нытвенского района Сайфутдинова Ю.Н., представителя истца ООО «Нытва-энерго» Карташовой М.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нытвенского района в интересах неопределенного круга лиц к ответчику ООО «Нытва-Энерго» о понуждении совершить определенные действия, У С Т А Н О В И Л : В Нытвенский районный суд в интересах неопределенного круга лиц к ответчику ООО «Нытва-Энерго» о понуждении совершить определенные действия, обратился прокурор Нытвенского района. Требования, указанные в исковом заявлении прокурор подержал и пояснил, что в домах, расположенных по адресу: <адрес>, начисление должно производится по утвержденному решением Думы Нытвенского городского поселения от 24.02.2010 № 145 нормативу потребления тепловой энергии, предназначенного для группы жилых домов 1-2 этажных, 1-2 подъездных до 1999 г. постройки включительно, то есть по нормативу 0,0289 в соответствии с требованиями предусмотренными ст.ст. 154,157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» ст.ст. 48,49 Градостроительного кодекса РФ, решения Думы Нытвенского городского поселения от 24.02.2010 № 145. Просит иск удовлетворить полностью. Представитель ответчика иск признал полностью, признание иска в соответствии со ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, приняты судом. Третье лицо ООО «РКЦ» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, отзыв на иск не представило. В качестве доказательств суду представлены: обращения граждан, постановления органа местного самоуправления, счета - извещения по оплате коммунальных услуг, постановление РЭК, акты проверки ( л.д. 11-23). В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги (в том числе отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, которые в 2010 году утверждались органами местного самоуправления. Во исполнение положений ст.157 ЖК РФ издано Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», требования которого являются обязательными до 01.09.2012. Данным Постановлением утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту также Правила), которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а так же порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. В соответствии с п.7 Правил при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. Кроме того, в соответствии с п.7 Правил в случае отсутствия приборов учета расчет размера платы ресурсоснабжающей организацией производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил. В соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле: В силу ст. 48, п. 1 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Судом установлено, что по адресу: <адрес>, расположен 2-хквартирный 2-хэтажный кирпично-бревенчатый дом. По адресу: <адрес> расположен 4-хквартирный 2-хэтажный кирпично-бревенчатый дом. Постановлением администрации Нытвенского района Пермской области № 982 от 24.07.2003 указанные дома сняты с баланса МУ «УЖХ» и переведены в разряд частного сектора. Данное решение было мотивировано тем, что все жилые помещения, расположенные в данных домах, были переданы в собственность гражданам. С сентября 2011 года и по настоящее время непосредственным поставщиком тепловой энергии в указанные дома является ООО «ГК Нытва-Энерго». С этого же времени ООО «ГК Нытва-Энерго» предъявляет жителям указанных домов плату за отопление исходя из утвержденных региональной энергетической комиссией Пермского края (далее также РЭК Пермского края) тарифов, а также нормативов, утвержденных Решением Думы Нытвенского городского поселения от 24.02.2010 № 145. Так, постановлением РЭК Пермского края от 28.04.2011 № 32-т с 15.05.2011 утвержден тариф на тепловую энергию для населения в размере 1061,50. Постановлением РЭК Пермского края от 27.12.2011 № 421-т с 01.01.2012 по 30.06.2012 утвержден тариф на тепловую энергию для населения в размере 1061,50. Норматив, применяемый ООО «ГК Нытва-Энерго» по отношению к указанным домам, составляет 0,0314. В соответствии с решением Думы Нытвенского городского поселения от 24.02.2010 № 145 данный норматив применяется в отношении домов индивидуального жилого фонда. На основании поручения ООО «ГК Нытва-Энерго» (в том числе в части применяемых нормативов и тарифов) и в рамках заключенного агентского договора начислением платы за отопление жителям указанных домов и предъявлением соответствующих платежных документов занимается ООО «Расчетно-кассовый центр». Применение ООО «ГК Нытва-Энерго» указанного норматива является незаконным, поскольку дома, расположенные по адресу: <адрес>, № и №, являются многоквартирными, 2-хэтажными, 2-хподъездными, до 1999 года постройки, то есть в отношении данных домов подлежит применению норматив, установленный п.1 Решения Думы Нытвенского городского поселения от 24.02.2010 № 145, а именно 0,0289. Таким образом, иск прокурора подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Обязать ООО «ГК Нытва-Энерго» производить начисление платы за коммунальную услугу - отопление, собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу : <адрес>, № и №, по утвержденному решением Думы Нытвенского городского поселения от 24.02.2010 № 145 нормативу потребления тепловой энергии, предназначенного для группы жилых домов 1-2 этажных, 1-2 подъездных до 1999 г. постройки включительно, то есть по нормативу 0,0289. Обязать ООО «ГК Нытва-Энерго» незамедлительно за период с сентября 2011 года по настоящее время произвести перерасчет платы за коммунальную услугу - отпление, собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу : <адрес>, № и №, по утвержденному решением Думы Нытвенского городского поселения от 24.02.2010 № 145 нормативу потребления тепловой энергии, предназначенного для группы жилых домов 1-2 этажных, 1-2 подъездных до 1999 г. постройки включительно, то есть по нормативу 0,0289. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня его изготовления в полном объеме в пермский краевой суд через Нытвенский районный суд. Судья П.И. Корнев