дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Нытвенский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО1 - ФИО6, действующей на основании ордера №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: В Нытвенский районный суд с иском о выселении из жилого помещения к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО3, обратился ФИО1. Представитель истца в судебном заседании требования указанные в иске поддержала в полном объеме и пояснила, что между сторонами в 2003 году был заключен договор купли - продажи жилого помещения расположенного по адресу : <адрес>, п<адрес>, 43-36, который был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, денежные средства выплачены покупателем и получены продавцом в полном объеме. Однако ответчики продолжают занимать указанную выше квартиру, требования истца, который является собственником жилого помещения, о добровольном выселении, не исполняют. Нарушают право ФИО1 на пользование, владение и распоряжение своим имуществом. Просит иск удовлетворить в полном объеме. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает в полном объеме. Ответчики надлежащим образом извещенные о дне времени и месте судебного заседания в процесс не прибыли, у суда отсутствуют сведения об уважительности причин их неявки, поэтому с учетом мнения сторон судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Третье лицо компания «Перминвест» извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыла, ходатайств об отложении и отзывов в суд не направляла. Прокурор считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Выслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>, 43-36,истец и ответчики совершили сделку ( (л.д.5). В свидетельстве о переходе права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости указано, что истец ФИО1 является собственником 2 - комнатной квартиры, общей площадью 48.0 кв.м. на 2 этаже 5- этажного кирпичного жилого дома (л.д.6). По сведениям ОУФМС по <адрес> в <адрес> ответчик ФИО3 до настоящего времени имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, п<адрес>, 43-36 (л.д.24), остальные ответчики в регистрации ОУФМС не значатся. В соответствии со справкой ООО «Расчетно кассовый центр» ответчики проживают в указанном выше жилье ( л.д.25). Из расписки и платежных документов следует, что продавцы и покупатель квартиры произвели необходимые расчеты связанные с получением денежных средств ( л.д. 27-29). ФИО4 в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ указано, что он с остальными ответчиками продолжают занимать спорное жилое помещение, иск по существу им не оспаривается ( л.д.10). Статьей 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. В ходе судебного заседания установлено, что ответчики продали жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, п<адрес>, 43-36 ФИО1 получили причитающиеся от продажи денежные средства в полном объеме. В соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности было оформлено уполномоченным органом. Однако освободить жилье по требованию нового собственника ФИО4, ФИО2, ФИО3 в добровольном порядке не желают тем самым, нарушают права ФИО1 При этом каких - либо оснований для пользования жильем ответчики не имеют. Поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению. Временная регистрация не является основанием для отказа в удовлетворении иска, т.к. не порождает права собственности на жилое помещение. Членами семьи нового собственника ответчиками не являются. ФИО8 не представлено суду каких - либо доказательств того, что договор купли - продажи является недействительным ( ничтожным), признан таковым в установленном законом порядке. В связи с изложенным, суд удовлетворяет иск ФИО1 в полном объеме. ФИО4, ФИО2, ФИО3 необходимо выселить из жилого помещения расположенное по адресу: <адрес>, п<адрес>, 43-36. На основании ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО3 необходимо выселить из квартиры по адресу: <адрес>, п<адрес>, 43-36. Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Нытвенский районный суд в течении 10 дней с момента его оглашения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней в <адрес>вой суд через Нытвенский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья П.И. Корнев