дело № 2 - 624/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 августа 2012 года гор. Нытва Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием истца Лазарева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева А.А. к ответчикам Кыпчакбаевой И.Б., Альбонгаровой (Альдонгаровой) Д.М., Салмурзаеву С.Т. о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : В Нытвенский районный суд с иском о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Кыпчакбаеву И.Б., Альбонгарову (Альдонгарову) Д.М., Салмурзаева С.Т., обратился Лазарев А.А.. Истец свои требования поддержал и пояснил, что является собственником дома расположенного по адресу: <адрес>. Дополнил, что в 2009 году он зарегистрировал ответчиков, которые в доме никогда не проживали, своих вещей не оставляли, совместного хозяйства с ним не вели, его родственниками не являются. В настоящее время ему необходимо продать жилье, однако сделать этого он не может, т.к. в жилом помещении зарегистрированы иные лица. Просит иск удовлетворить в полном объеме, с учетом уточненных требований. Ответчики в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела и отзыв в суд не направили. Место их нахождения в настоящее время не известно, в связи с этим суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Третье лицо ОУФМС по Пермскому краю в Нытвенском районе, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласно. Третье лицо, администрация Григорьевского сельского поселения с иском согласна, просит рассмотреть дело без её участия. Свидетель ФИО1 пояснил, что отец занимался пчеловодством, в связи с этим купил в <адрес> жилой дом, в 2009 году зарегистрировал в этом помещении, принадлежащем ему на праве собственности ответчиков, которые членами семьи истца не являются, после регистрации не появлялись их место нахождения не известно, своих вещей в доме не оставляли, ключи от жилья им не передавались. В настоящее время отец не может содержать объекты недвижимости, решил их продать, однако сделать этого не может, по причине регистрации ответчиков. Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. В качестве доказательств суду представлены: свидетельство о государственной регистрации права на объекты недвижимости, справка о регистрации граждан, заявление о регистрации и снятии с учета граждан - л.д. 4-15, 25, сведения ЦТИ, органов осуществляющих регистрацию прав на объекты недвижимости, материалы, послужившие основанием для постановки на учет граждан л.д. -30-35, акт обследования жилья - л.д.36. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений. Положениями, предусмотренными ст. 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Статьей 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом было установлено, что истец и ответчики совместно в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают. Регистрация Кыпчакбаевой И.Б., Альбонгаровой (Альдонгаровой) Д.И., Салмурзаева С.Т. осуществлялась в соответствии с заявлением собственника дома Лазарева А.А. Членами семьи истца, ответчики не являются, общего хозяйства не ведут, вещи Кыпчакбаевой И.Б., Альбонгаровой (Альдонгаровой) Д.И., Салмурзаева С.Т. в спорном жилье отсутствуют. Суд принимает во внимание причину выезда ответчиков, период времени отсутствия в жилом помещении, общего бюджета. Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению, т.к. ответчики лишь осуществили регистрацию в доме находящимся по адресу: по адресу: <адрес>, право пользования спорным жилым помещением Кыпчакбаевой И.Б., Альбонгаровой (Альдонгаровой) Д.И., Салмурзаевым С.Т. не было приобретено, так как они не вселены в спорное жилое помещение в установленном порядке, намерений вселения и реализации данного права не имели, не предпринимали каких-либо попыток вселиться, доказательств, свидетельствующих о воспрепятствовании со стороны истца, членов его семьи в проживании в жилом помещении ответчикам, не представлено. В связи с этим, исковое заявление необходимо удовлетворить, признать Кыпчакбаеву И.Б., Альбонгарову (Альдонгарову) Д.М., Салмурзаева С.Т. не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим Лазареву А.А. на праве собственности находящегося в <адрес>. Необходимо также обязать УФМС в Пермском крае в Нытвенском районе снять с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать Кыпчакбаеву И.Б., Альбонгарову (Альдонгарову) Д.М., Салмурзаева С.Т. не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим Лазареву А.А. на праве собственности, расположенного в <адрес> Обязать ОУФМС по Пермскому краю в Нытвенском районе снять с регистрационного учета Кыпчакбаеву И.Б., Альбонгарову (Альдонгарову) Д.М., Салмурзаева С.Т. по адресу: <адрес>, принадлежащего Лазареву А.А. на праве собственности. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пермский краевой суд, через Нытвенский районный суд со дня его вынесения. Судья П.И. Корнев