Дело №г., №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Нытвенский районный суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Кургульской С.Н.
При секретаре ФИО11,
С участием ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО7, представителя администрации Нытвенского городского поселения по доверенности ФИО12,
Рассмотрев гражданское дело
по иску ФИО8, ФИО9 к ФИО3, ФИО4 - законному представителю несовершеннолетней ФИО1, 2001г.р., ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО2 о сносе самовольных построек;
по иску ФИО3, ФИО4 в интересах ФИО1, 2001г.р., ФИО5, ФИО6 к администрации Нытвенского муниципального района об обязании пересмотреть результаты межевания земельного участка и признании права собственности на земельный участок под хозяйственной постройкой,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 обратились с иском об обязании ФИО3 снести самовольные постройки, состоящие из кирпичного гаража и забора на земельном участке площадью 105кв.м., расположенного в кадастровом квартале 59:26:0610458, примыкающего к домовладению по адресу <адрес>; об обязании ФИО10 снести самовольные постройки, состоящие из забора и беседки на земельном участке площадью 68 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 59:26:061:0458, примыкающего к домовладению по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в суд обратились ФИО3, ФИО4 в интересах ФИО1, 2001г.р., ФИО5, ФИО6 с иском к администрации Нытвенского муниципального района об обязании пересмотреть результаты межевания земельного участка и признании права собственности на земельный участок под хозяйственной постройкой.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ оба дела соединены в одно производство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 заявили ходатайство о привлечении в дело в качестве соответчиков по их иску ФИО5, ФИО4, представителя несовершеннолетней ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО2. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ данное ходатайство удовлетворено. Однако редакция искового заявления ФИО8 и ФИО9 с требованием о возложении каких-либо обязанностей на соответчиков истцами в соответствии ч.1 ст.39 ГПК РФ не изменена.
В судебном заседании ФИО8 и ФИО9 исковые требования поддержали, настаивая, что самовольные постройки, возведенные ФИО1 и ФИО7 у <адрес>, мешают им, улица стала узкой, негде разворачиваться большим автомашинам.
ФИО3, ФИО4, ФИО10 и ФИО7 исковые требования ФИО8 не признали.
ФИО3 и ФИО4 пояснили, что кирпичный гараж, который требуют снести ФИО8, был построен в 1983-1984г.г. В настоящее время они принимают меры к получению документов на земельный участок, на котором расположен гараж, и не считают этот объект самовольной постройкой.
ФИО10 и ФИО7 суду пояснили, что забор, который требуют снести ФИО8, был обновлен из-за ветхости старого забора на прежнем месте без изменения границы, которая была установлена с момента постройки дома в 1981г.
Представитель администрации Нытвенского городского поселения ФИО12 считает, что в удовлетворении исковых требований как ФИО8 так и ФИО1 следует отказать.
От администрации Нытвенского муниципального района поступил письменный отзыв, в котором предлагается отказать в иске ФИО8 и отказать в иске ФИО1.
Представитель Нытвенского отдела Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений по искам не представлено.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Применительно к статье 222 ГК РФ необходимо учитывать, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.
При рассмотрении таких дел суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и законные интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Из пояснений лиц, участвующих деле, установлено, что постройки в виде гаража и забора, возведенные на земельном участке, примыкающем к дому № по <адрес>, эксплуатируются их владельцами в течение продолжительного времени, более 20 лет. Следует учесть, что, не смотря на то, что в архиве отсутствуют документы, подтверждающие разрешение на строительство указанных объектов в 1981г. (л.д.49), семьи ФИО1 и ФИО7 в последующие годы принимали меры к передаче им в собственность земельных участков, занятых самовольными постройками.
Истцами ФИО8 и ФИО9 не представлены доказательства того, что указанными постройками нарушаются их права и законные интересы, либо эти постройки создают угрозу их жизни или здоровью. Довод ФИО9 о том, что из-за этих построек улица стала узкой, и негде развернуться автомобилям, когда к нему приезжают гости, не является достаточным основанием для удовлетворения иска о сносе самовольных построек.
Не подлежит удовлетворению иск ФИО1 к администрации Нытвенского муниципального района о пересмотре межевания и признании права собственности на земельный участок, поскольку спорный участок на кадастровый учет не поставлен, границы его не описаны, то есть, в силу п.п.1 п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ он не является объектом земельных отношений. Истцами не соблюдены правила, установленные в статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве».
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Отказать ФИО8, ФИО9 в удовлетворении исковых требований:
- об обязании ФИО3 снести самовольные постройки, состоящие из кирпичного гаража и забора на земельном участке площадью 105кв.м., расположенного в кадастровом квартале 59:26:0610458, примыкающего к домовладению по адресу <адрес>;
- об обязании ФИО10 снести самовольные постройки, состоящие из забора и беседки на земельном участке площадью 68 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 59:26:061:0458, примыкающего к домовладению по адресу <адрес>.
Отказать ФИО3, ФИО4 в интересах ФИО1,2011г.р., ФИО5, ФИО6 в удовлетворении исковых требований:
- об обязании администрацию Нытвенского муниципального района пересмотреть результаты межевания земельного участка, кадастровый номер 5926/101/09-1893, расположенного по адресу <адрес>:
- об обязании администрацию Нытвенского муниципального района провести повторное межевание с участием всех заинтересованных лиц, с целью установления права собственности на земельный участок под хозяйственной постройкой, оказавшейся за пределами границ межевания по адресу <адрес>, проведенного в 2008 году;
- о признании права собственности на земельный участок под хозяйственной постройкой по адресу <адрес>, прилегающий к земельному участку кадастровый номер 5926/101/09-1893.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ
Судья С.Н. Кургульская