Дело № 2-210
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года г.Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Завертяевой Л.В.
при секретаре Третьяковой О.Б.
с участием истцов Лаушкиной С.Л., Симоновой Ю.В., ответчика Лаушкиной В.И.
рассмотрев материалы гражданского дела по иску
Лаушкиной Светланы Леонидовны, действующей в своих интересах и в интересах
Симоновой Юлии Валерьевны
к Лаушкиной Валентине Ивановне
о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Лаушкина С.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Симоновой Ю.В. обратилась в суд с иском к Лаушкиной В.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.. Также просит обязать Отделение УФМС в <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В обоснование иска указывает, что вместе с дочерью являются собственниками дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи, доля в праве у каждой составляет по 1\2. С 2006 года в доме зарегистрирована ее мама - Лаушкину В.И., но проживает она только в летнее время. Фактически Лаушкина В.И. проживает по адресу <адрес>, <адрес> Отношения с ответчицей не сложились, Лаушкина В.И. неоднократно обещала выписаться из дома, но добровольно не выписывается. Считает, что Лаушкина В.И. утратила право пользования жилым помещением, не является членом ее семьи, не проживает в доме в течение года. Регистрация Лаушкиной В.И. в доме нарушает их права как собственников, они не могут его продать.
В судебном заседании Лаушкина С.Л. настаивает на своих требованиях, пояснила, что не может распорядиться своей собственностью, так как регистрация ответчицы препятствует ее продаже. Фактически Лаушкина В.И. в доме своих вещей не имела никогда, приходила жить временно, когда поссорится со своим мужем, последние полгода не проживает. Имеет долю собственности в квартире по адресу: ст. <адрес>. В настоящее время у нее своя семья, трое детей, она с сожителем проживает на ул.
Третье лицо -Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> направило в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Габдуллиной О.В. ( 4\6 доли в праве), Габдуллину Т.И. ( 1\6 доля в праве), Габдуллиной А.И. ( 1\6 доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6,7, 8).
Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме, принадлежащем Андреевой С.Н. по адресу: <адрес>.
Габдуллин И.И. купил на основании договора купли- продажи земельный участок по адресу <адрес> у Андреевой С.Н. ДД.ММ.ГГГГ, оформил право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно разрешению на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Нытвенского городского поселения разрешила ввести в эксплуатацию построенный индивидуальный жилой дом в смешанном исполнении, расположенный по адресу: <адрес> Габдуллиной О.В., Габдуллиной А.И., Габдуллину Т.И.
Согласно справке ООО «РКЦ» ( л.д.4) и домовой книге ( л.д.11, 12) в настоящее время в доме зарегистрированы Андреев А.Д. и Андреева Г.А.
Свидетели Свидетель ФИО2 и Свидетель ФИО1 пояснили, что семья Андреевых проживала в доме по адресу: <адрес> до пожара, т.е. до 2000 года. Потом их никто не видел. Габдуллина купили участок, снесли старый дом, построили новый, Андреевы в их доме не живут.
Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированные в доме по <адрес> в <адрес> не являются членами семьи собственников - Габдуллиных, в доме не проживают, вещей их в доме нет, фактически были прописаны в сгоревшем доме, участия в строительстве дома Габдуллиных не принимали.
В связи с вышеизложенным суд считает, что Лаушкина В.И. утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Лаушкину В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер. <адрес> Татарской АССР утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Лаушкину В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер. <адрес> Татарской АССР с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме - с 07 апреля 2011 года.
Судья Л.В.Завертяева