Именем Российской Федерации
4 апреля 2011 года гор. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Корнева П.И.,
при секретаре Старковой И.Л.,
с участием истца Ощепковой В.И.,
представителя ответчика Ощепковой В.Л. - Бердниковой М.М., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ощековой В.И. к администрации Новоильинского городского поселения Пермского края и Ощепоковой В.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Ощепкова В.И. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истица поддержала и дополнила, что ФИО1 умерла. При жизни она получила в собственность земельный участок. Наследственное имущество перешло по закону внучке Ощепковой В.Л., которая подарила дом истице. Однако в настоящее время появилась необходимость оформить права на землю, но сделать это истица не имеет возможности, т.к. ей в этом отказано регистрирующим органом и нотариусом. Указала, что она являясь собственником недвижимости следит за домом и землей, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Ощепковой В.Л. иск признала в полном объеме.
Ответчик - администрация Новоильинского городского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте проведения процесса извещен надлежащим образом в отзыве указал, что вохражений против иска не имеют, окончательное решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав истца и представителя, приходит к следующему.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности истице принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
Истицей представлена информации ЦТИ на объект недвижимости, акт о нормативной цене ( л.д.-8-9).
Решением Нытвенского районного суда за Ощепковой В.Л. признано право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.11).
Свидетельством на право собственности подтверждается то, что ФИО1 был передан в собственность земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12-14).
Таким образом, судом установлено, что истице был подарен жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>, который находится на земельном участке, после получения в собственность имущества и до этого Ощепкова В.И. осуществляет за ним уход, в настоящее время предпринимает меры для сохранности дома и земли, иных наследников не имеется.
Частью 2 ст. 269 ГК РФ установлено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 15 ЗК РФ регламентировано, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Положениями, предусмотренными ст. 35 ЗК РФ определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Поэтому суд считает, что истица может быть признана собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ощековой В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд со дня его оглашения.
Судья П.И. Корнев