Дело № 2К-241/2010 25 августа 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Няндомский районный суд Архангельской области
в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.
с участием представителя истцов ФИО1
при секретаре Гулиевой М.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 25 августа 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО4, ФИО3 и ФИО2 к администрации МО «Каргопольское» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском по доверенности от истцов ФИО4, ФИО3 и ФИО2, в котором просила признать за ними право собственности на квартиру ... ... по ... ..., полученную истцами по договору приватизации в 2000 году. В обоснование иска ссылается на то, что истцы не зарегистрировали право собственности в БТИ. В настоящее время у БТИ нет правомочий по оформлению сделок с квартирами, а также и по их регистрации. Поэтому ФИО1 просит признать за истцами право общей долевой собственности на приватизированную квартиру.
В судебном заседании представитель истцов требования поддержала.
Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Глава МО «Каргопольское» просил рассмотреть дело без участия их представителя, против иска не возражает, в письменном отзыве поясняет, что спорный объект не относится к муниципальной собственности.
Выслушав представителя истцов, рассмотрев письменные материалы дела, обсудив доводы искового заявления, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1 с последующими изменениями (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно договору от 10 апреля 2000 года в собственность истцов передана квартира ... в ... на ... ..., договор не зарегистрирован л.д.10).
Поскольку отсутствие в реестре имущества муниципального образования дома, в котором находится приватизированная квартира, в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" препятствует регистрации перехода права собственности на неё к истцам, а правом регистрации права собственности в настоящее время БТИ не обладает, суд считает возможным защитить права истцов путем признания за ними права собственности.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Поскольку имеется договор о передаче квартиры в собственность истцов, их требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 333.36 ч.1 п. 19 Налогового Кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру номер ... в ... по ... ... области в размере по 1/3 доли за каждым.
Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Каргопольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.
Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Каргопольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья Е.С.Захаров