Дело № 2к-287/2010 14 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Няндомский районный суд Архангельской области
в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.
при секретаре Гулиевой М.Ю.
с участием истца /ФИО1/
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 14 октября 2010 года гражданское дело по иску /ФИО1/, /ФИО2/ и /ФИО3/ к администрации МО «Каргопольское» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
/ФИО1/ в своих интересах и интересах несовершеннолетнего /ФИО4/, а также /ФИО2/ и /ФИО3/ обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру /Номер обезличен/ ... по ... ..., полученную ими по договору приватизации в 2004 году. В обоснование иска ссылаются на то, что своевременно не зарегистрировали право собственности в органах юстиции.
В судебном заседании истец /ФИО1/ требования поддержала, дополнила, что своевременно не зарегистрировали право собственности в органах юстиции, а в настоящее время администрация МО «...», передавшая им квартиру в собственность, не существует. Поэтому в регистрации права им отказано.
/ФИО2/ и /ФИО3/ в судебном заседании не участвовали, просили рассматривать дело без их участия.
Ответчик представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил, о рассмотрении извещен надлежащим образом.
Рассмотрев письменные материалы дела, выслушав истца, обсудив доводы искового заявления, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1 с последующими изменениями (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно договору от 10 ноября 2004 года в собственность истцов передана квартира /Номер обезличен/ в ... на ... ..., на договоре имеется отметка о постановке квартиры на учет в БТИ г. Каргополя л.д.7).
Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу 31 января 1998 года.
На 30 сентября 1999 года в Архангельской области были созданы учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а потому регистрация права собственности должна была быть осуществлена в соответствии с названным федеральным законом.
Полномочия БТИ на основании доверенности от 01 февраля 2004 года по оформлению договоров приватизации от имени МО «...» на данный момент утрачены.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Поскольку имеется договор о передаче квартиры в собственность истцов, их требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за /ФИО1/, /ФИО3/, /ФИО2/, /ФИО4/ право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым, на квартиру номер /Номер обезличен/ в ... по ... ....
Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Каргопольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.
Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Каргопольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья Е.С.Захаров