Дело №2-429/2010
РешениеИменем Российской Федерациигород Няндома 09 ноября 2010 года
Няндомский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Епишина В.А.,
при секретаре Росковой О.В.,
с участием истца /ФИО1/,
ответчика /ФИО2/,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску /ФИО1/ к /ФИО2/ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
/ФИО1/ обратилась в суд с иском к /ФИО2/ о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указала, что по договору социального найма от 08 октября 2002 года она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее в указанной квартире она проживала с мужем /ФИО2/ и сыном /ФИО3/ В январе 2008 года /ФИО2/ принял решение о добровольном освобождении занимаемого им жилого помещения и проживании отдельно от неё и сына. С указанного времени ответчик в квартире фактически не проживает, проживает у своей матери. Брак, заключенный с ответчиком, расторгнут. Ответчик вывез из квартиры все свои вещи, не осуществляет оплату коммунальных платежей. Она за свой счет и своими силами осуществляет ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. До добровольного освобождения жилого помещения препятствия в его пользовании ответчику не чинились. Полагает, что /ФИО2/ отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право пользования жилым помещением в связи с расторжением указанного договора. 17 августа 2009 года она вышла замуж за /ФИО4/, у них родился ребенок. В настоящее время она не может зарегистрировать в жилом помещении своего мужа, так как в нем зарегистрирован ответчик. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец /ФИО1/ исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование привела доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик выехал из спорного жилого помещения 01 января 2008 года, поскольку она решила расторгнуть с ним брак и совместное проживание стало невозможным. Брак был расторгнут с ответчиком в феврале 2008 года. Ответчик стал проживать в квартире своей матери, часть вещей оставил в спорной квартире. С момента выезда ответчик коммунальные услуги не оплачивает, ремонт в квартире не производит. Не отрицает того, у ответчика в спорном жилом помещении имеются вещи, при этом она препятствует ответчику забрать свои вещи из квартиры, поскольку он приходит в то время, когда она остается одна с ребенком и о своем приходе не предупреждает. Совместное проживание с ответчиком в спорной квартире невозможно, поскольку квартира однокомнатная, у нее создана новая семья. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик /ФИО2/ в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что ранее он состоял в браке с истцом. После развода проживание с бывшей женой в спорной квартире стало невозможным, поскольку истец создала новую семью, в связи с чем, он был вынужден выехать из спорного жилого помещения. Его выезд носил вынужденный, а не добровольный характер. Иного жилого помещения у него нет. В настоящее время он проживает в квартире своей матери. До января 2010 года он был вынужден проживать в квартире у знакомых. При выезде из квартиры он оставил в ней часть своих вещей, в том числе инструменты, бытовую технику. Истец препятствует ему в пользовании спорным жилым помещением. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит. Он является ветераном боевых действий, в связи с чем, до мая 2010 года его бывшая жена пользовалась льготами, оплачивала жилое помещение с 50% скидкой. В настоящее время он не оплачивает жилое помещение, поскольку там не проживает. Он желает проживать в спорном жилом помещении, но не может из-за того, что в квартире проживает его бывшая жена с новой семьей. Просит в иске отказать.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Шалакушское» /ФИО5/, извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, из представленного в предыдущее судебное заседание отзыва следует, что она не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без её участия.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.
Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
На основании ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие 01 марта 2005 года.
В судебном заседании установлено, что 25 апреля 2000 года истцу /ФИО1/ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения. 08 октября 2002 года между /ФИО1/ и Шалакушским административным округом МО «Няндомский район» был заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д.6-7). 25 августа 2004 года в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в спорную квартиру был вселен и зарегистрирован в ней муж истца /ФИО2/ (л.д.27). Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.
23 августа 1997 года между /ФИО2/ и /ФИО1/ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным администрацией Шалакушского округа 30 августа 1997 года.
Таким образом, права и обязанности у сторон в отношении спорного жилого помещения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем с соблюдением правил настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, по смыслу закона, равное с нанимателем и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение в установленном законом порядке и проживания в нем.
Нормами действующего жилищного законодательства предусмотрено следующее.
Статьей 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что порядок вселения /ФИО2/ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предусмотренный статьей 54 ЖК РСФСР, нарушен не был.
/ФИО2/, вселившись в указанную квартиру и проживая в ней в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, наравне с нанимателем приобрел все права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К таким правам относится и право на жилое помещение.
22 февраля 2008 года брак, заключенный между истцом и ответчиком, был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Няндомского района Архангельской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным 18 июня 2008 года Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области (л.д.11).
Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному 17 августа 2009 года Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области истец зарегистрировала брак с /ФИО4/, взяв фамилию мужа (л.д.12).
Как установлено судом с января 2008 года ответчик /ФИО2/ в спорном жилом помещении не проживает, в силу сложившихся обстоятельств, связанных с созданием истцом новой семьи, в связи с чем, совместное проживание истца и ответчика в спорном жилом помещении стало невозможным. Выезд ответчика носил вынужденный характер, при этом ответчику со стороны истца чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. /ФИО2/ своего жилья не имеет, временно проживает в квартире своей матери, расположенной по адресу: <адрес>, желает проживать в спорном жилом помещении. В настоящее время истец проживает в спорной квартире со своими детьми /ФИО3/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /ФИО6/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мужем /ФИО4/ (л.д.9-10, 27).
Временное отсутствие лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 23 июня 1995 года N8-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Факт не проживания истца длительное время в спорном жилом помещении, не оплата коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг предоставленными истцом (л.д.40-47), не влияет на его права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению. Другого жилого помещения для проживания у ответчика не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика /ФИО2/ из спорного жилого помещения в силу расторжения брака и невозможности проживания совместно с бывшей женой и её новым супругом, носил вынужденный характер, при этом ответчику со стороны истца чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие, что ответчик /ФИО2/ добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, и отсутствуют препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что законных оснований для признания ответчика /ФИО2/ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется.
Учитывая изложенное, дав оценку и анализ исследованным в ходе судебного заседания доказательствам, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска /ФИО1/ к /ФИО2/ о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд.
Мотивированное решение составлено 15 ноября 2010 года.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья В.А. Епишин