Дело № 2к-271/2010 26 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Няндомский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Захарова Е.С.,
с участием истца /ФИО1/
представителя ответчика /ФИО2/
при секретаре Гулиевой М.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 26 ноября 2010 года гражданское дело по иску прокурора Каргопольского района в интересах /ФИО1/ к муниципальному образованию «Каргопольское» о внеочередном обеспечении жилой площадью,
у с т а н о в и л:
Прокурор Каргопольского района в интересах /ФИО1/ обратился в суд с иском к МО «Каргопольское» о внеочередном обеспечении жильем. В обоснование требований указал, что /ФИО1/ с сыном проживает по договору социального найма в <адрес>. Указанная квартира согласно акту от 27 мая 2008 года не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и не пригодна для проживания. /ФИО1/ с 1992 года состоит в очереди нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
Поскольку /ФИО1/ проживает в жилом помещении, не пригодном для проживания, в порядке ст. 57 ЖК РФ ей должно быть предоставлено жилое помещение во внеочередном порядке. Однако другое жилое помещение, пригодное для проживания и отвечающее требованиям закона ей не предоставляется. Прокурор обратился в суд с иском в интересах /ФИО1/, т.к. она обратилась в прокуратуру за защитой своих прав.
В судебном заседании 03.11.2010 года прокурор Константинов А.С. иск поддержал в полном объеме по тем основаниям, что были изложены в исковом заявлении. В настоящее судебное заседание не явился, просил рассматривать иск без его участия.
В судебном заседании истец /ФИО1/ иск прокурора поддержала, пояснила, что в квартире может обвалиться потолок, поэтому она и сын снимают частное жилье, в квартире временно не живут.
Представитель ответчика /ФИО2/ иск не признал, так как дом не признан непригодным для проживания, в нем требуется проведение капитального ремонта.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Порядок признания жилых помещений не пригодными для проживания установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47.
Пункт 7 указанного Положения предусматривает, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Из заключения о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания от 24.11.2009 года следует, что квартира <адрес> пригодна для проживания, требуется замена нижних венцов и кровли, а также ремонт входного узла (л.д.19).
Согласно акту приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома от 08.10.2010 года и акту обследования помещений на <адрес> выполнены работы по ремонту кровли, замене обрешетки над квартирой №, замене примыканий к трубам, установке колпаков и ремонту печных труб.
Согласно заключению комиссии о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания от 23.11.2010 года жилое помещение <адрес> признано пригодным для проживания.
Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку жилое помещение, в котором проживает истец не признано в установленном порядке не пригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим.
При этом справка территориального органа Роспотребнадзора о том, что квартира не пригодна для проживания и рапорт дознавателя ОГПН Каргопольского района о нарушении в жилом помещении правил пожарной безопасности не могут подменять или порочить заключение комиссии.
Указанное жилое помещение, как установлено комиссией, подлежит капитальному ремонту, на период проведения которого в соответствии со ст. 88 ЖК РФ нанимателям должно быть предоставлено жилое помещение без расторжения заключенного с ним договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прокурору Каргопольского района в иске в интересах /ФИО1/ к администрации МО «Каргопольское» о внеочередном обеспечении жилой площадью отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Судья Е.С.Захаров