Дело №2-448/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Няндома 11 ноября 2010 года
Няндомский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Томашевской Г.Е.,
при секретаре Яковлевой С.М.,
с участием помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Филимоновой О.А.,
истца /ФИО1/,
ответчика /ФИО2/,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндоме Архангельской области гражданское дело по иску /ФИО1/ к /ФИО2/ и отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в Няндомском районе о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
/ФИО1/ обратилась в суд с иском к /ФИО2/ о выселении его из жилого помещения – <адрес>, и к отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в Няндомском районе (далее УФМС в Няндомском районе) о возложении обязанности снять /ФИО2/ с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником спорного жилого помещения. 19 декабря 2001 года по данному адресу по месту жительства был зарегистрирован /ФИО2/ в качестве члена семьи. С августа 2010 года ответчик перестал быть членом ее семьи, продолжает проживать в спорной квартире, препятствует ее проживанию в ней, в результате чего она вынуждена была временно выехать в другое жилое помещение. /ФИО2/, имея свое жилое помещение, добровольно выезжать из занимаемой квартиры и сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает ее права как собственника.
Просила выселить /ФИО2/ из занимаемого жилого помещения, обязать УФМС в Няндомском районе снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с него в ее пользу судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В судебном заседании истец /ФИО1/ требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, с /ФИО2/ проживала совместно без регистрации брака, имеют общего ребенка /ФИО3/, 1998 года рождения. В настоящее время сын проживает с отцом в спорной квартире по причине близкого расположения к школе. В воспитании и содержании сына она участвует в полной мере, ребенок на выходных проживает с ней. Также у нее имеется дочь, которая в настоящее время обучается в г. Ярославле, где временно проживает. Спорная квартира была приобретена на совместные с ответчиком средства, право собственности зарегистрировано на нее. /ФИО2/ был вселен в квартиру в качестве члена семьи, с ее разрешения зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время семейные отношения с /ФИО2/ она прекратила, членом ее семьи последний не является, совместное проживание не возможно по причине недостойного поведения ответчика. /ФИО2/ неоднократно избивал ее, причинив побои. По данному поводу она обращалась к участковому милиции. /ФИО2/ до настоящего времени проживает в спорной квартире, добровольно выехать и сняться с регистрационного учета отказывается, препятствует ее проживанию в указанном жилом помещении. Ответчик имеет возможность проживать в трехкомнатной квартире своих родителей, в которой никто не проживает, а также снимать жилье. /ФИО2/ по последнему месту работы был сокращен, получает значительное пособие по сокращению штата, от поступившего предложения трудоустроиться в ОАО « » отказался.
Ответчик /ФИО2/ в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что спорная квартира была приобретена в основном за его счет, право собственности зарегистрировано на истца. Он был зарегистрирован в жилом помещении с согласия /ФИО1/, с которой у них были фактически брачные отношения, официально брак зарегистрирован не был. Право собственности /ФИО1/ на спорное жилое помещение он не оспаривает. От совместной жизни у них имеется сын, который проживает с ним по причине близости школы, регулярно навещает мать, на выходных проживает у нее. Отношения с сыном у него хорошие. В настоящее время семейные отношения с /ФИО1/ прекращены, 16 августа 2010 года он предложил ей освободить квартиру. Конфликты с истцом действительно имели место с нанесением побоев последней. Препятствий для проживания истца в спорном жилом помещении он не чинит, однако совместное проживание с ней не возможно по причине того, что между ними сложились неприязненные отношения. Он имеет возможность проживать в квартире родителей, которая в настоящее время пустует, брат, который является нанимателем, ему препятствовать в этом не будет. Ранее он был зарегистрирован и проживал в этой квартире. Он получает ежемесячное пособие по сокращению штата в размере <данные изъяты> до 01 февраля 2011 года, имеет неполное высшее образование, трудоспособен. Просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика УФМС в Няндомском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит дело рассмотреть без участия их представителя, при наличии законных оснований не возражает против снятия /ФИО2/ с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Помощник прокурора Филимонова О.А. находит иск законным и обоснованным, поскольку /ФИО2/ перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, продолжает проживать в спорной квартире, чем нарушает права /ФИО1/ Считает, что оснований для сохранения за /ФИО2/ права пользования спорным жилым помещением не имеется, так как последний имеет возможность пользоваться квартирой брата, не лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением. Полагает необходимым иск удовлетворить в полном объеме.
Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дел, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.
На основании ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
На основании статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что /ФИО1/, являясь собственником <адрес>, 19 декабря 2001 года вселила /ФИО2/ в указанное жилое помещение в качестве члена семьи. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании, пояснениями сторон.
Так, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /ФИО1/ является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 8, 18).
Сделка купли-продажи и право собственности /ФИО1/ на спорный объект недвижимости никем не оспорено, каких-либо доказательств принадлежности жилого помещения ответчику /ФИО2/ последним не представлено, в связи с чем довод ответчика о приобретении квартиры за счет его денежных средств суд считает не обоснованным и не влияющих на разрешение дела по существу.
В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика паспортного отдела МКУП РКЦ ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ /ФИО2/ зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В соответствии с ч. 1 ст. 34 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 34 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что /ФИО2/ в настоящее время общего хозяйства с истцом не ведет, общего семейного бюджета не имеют, семейный отношения между сторонами прекращены, членом семьи собственника ответчик не является. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, свидетеля, а также письменными материалами дела, исследованными судом.
Согласно показаниям свидетеля /ФИО4/ истец и ответчик ранее совместно проживали единой семьей, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены. /ФИО2/ регулярно скандалит, угрожает /ФИО1/, наносит ей побои, препятствует проживанию последней в спорной квартире. Их общий сын /ФИО3/ боится своего отца, скандалы и избиение /ФИО1/ происходили в присутствии ребенка.
В соответствии со справкой ОВД по Няндомскому району в Книге учета сообщений о происшествиях зарегистрированы заявления /ФИО1/ по факту высказывания /ФИО2/ в ее адрес угрозы расправой, а также по факту причинения ей побоев /ФИО2/ (л.д. 43).
Как следует из объяснения /ФИО2/, данного УУМ МОБ ОВД по Няндомскому району ДД.ММ.ГГГГ, /ФИО1/ является его бывшей сожительницей (л.д. 57).
Из объяснения /ФИО1/, данного УУМ МОБ ОВД по Няндомскому району ДД.ММ.ГГГГ, следует, что /ФИО2/ чинил ей препятствия в проживании в спорном жилом помещении (л.д. 48).
Факт нанесения побоев /ФИО1/, а также то, что он предложил последней выселиться из <адрес> /ФИО2/ не оспаривает.
Оценив указанные обстоятельства и доказательства, суд приходит к выводу, что /ФИО2/ является бывшим членом семьи собственника, иное соглашением между ними не установлено, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за /ФИО2/ на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает в силу следующего.
/ФИО2/ имеет возможность пользоваться жилым помещением – квартирой № в <адрес>, по месту регистрации близких родственников, что подтверждается письменными материалами дела и пояснениями ответчика (л.д. 27, 30-31).
Кроме того, /ФИО2/ трудоспособен, является получателем сохраненного среднего месячного заработка, в связи с чем имеет возможность самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением.
Как следует из пояснений сторон, свидетеля, материалов ОВД по Няндомскому району, совместное проживание истца и ответчика не возможно.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, совместное проживание сторон не возможно.
/ФИО1/, являясь собственником жилого помещения – <адрес>, желает пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, а именно намерена проживать в спорной квартире с детьми, однако не может этого сделать, так как ответчик /ФИО2/ проживает в указанной квартире, добровольно освободить жилье и сняться с регистрационного учета отказывается.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного требование /ФИО1/ о выселении /ФИО2/ из <адрес> основано на законе и подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельства исковое заявление /ФИО1/ о выселении /ФИО2/ и возложении обязанностей на УФМС в Няндомском районе о снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с /ФИО2/ в пользу /ФИО1/ подлежат взысканию все понесенные истцом судебные расходы по делу, состоящие из оплаты юридических услуг в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск /ФИО1/ удовлетворить.
Выселить /ФИО2/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в Няндомском районе снять с регистрационного учета /ФИО2/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с /ФИО2/ в пользу /ФИО1/ расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек, а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16 ноября 2010 года.
Председатель
Няндомского районного суда Г.Е. Томашевская