Дело № 2-466/2010
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерациигород Няндома 29 ноября 2010 года
Няндомский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Ермилова В.А.,
при секретаре Раковой И.А.,
с участием истца /ФИО1/,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндома Архангельской области гражданское дело по иску /ФИО1/ к /ФИО2/ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
/ФИО1/ обратилась в суд с иском к /ФИО2/ о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 09 ноября 2009 года в указанном доме ею был зарегистрирован ответчик /ФИО2/., который в тот период проживал с ее дочерью. В настоящее время отношения между /ФИО2/ и ее дочерью прекратились, ответчик живет в другой семье, имеет место жительства. С момента регистрации ответчик в ее доме не проживал, своих вещей не оставлял, оплату за жилой дом и земельный участок не производил. Просила признать за /ФИО2/ утрату права пользования за жилым помещением, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы.
В судебном заседании истец /ФИО1/ доводы искового заявления поддержала в полном объеме, при этом уточнила исковые требования, указав, что просит признать /ФИО2/ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы. Дополнительно истец пояснила, что /ФИО2/ фактически в доме не проживал, его вещей в доме нет. Ее дочь и ответчик проживали по адресу: <адрес>. В июле 2010 года она устно обращалась к /ФИО2/ с требованием выписаться из дома, но ответчик отказался, так как тому требуется регистрация для осуществления предпринимательской деятельности. Расходы на оплату юридических услуг в размере 800 рублей взыскать не требует, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик /ФИО2/., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Архангельской области в Няндомском районе /ФИО3/, извещенная о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без её участия, в случае законных оснований снятие с регистрационного учета осуществляется согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 января 2009 года /ФИО1/ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно справок отдела адресно-справочной работы истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 14,15).
Суд признает правомерными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения. 09 ноября 2009 года, с согласия истца, в жилом помещении был зарегистрирован ответчик /ФИО2/., который фактически по месту регистрации не проживал. В настоящее время истец не имеет намерений предоставлять ответчику в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Оснований, предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется.
При таких обстоятельствах ответчик /ФИО2/ утратил право пользования жилым помещением, и его регистрация в жилом помещении нарушает права собственника по пользованию, владению и распоряжению указанным имуществом.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, принимая во внимание отказ истца от требований к ответчику в части взыскания судебных расходов по оплате юридических услуг, суд полагает взыскать с ответчика /ФИО2/ в пользу истца /ФИО1/ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск /ФИО1/ к /ФИО2/ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать /ФИО2/ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с /ФИО2/ в пользу /ФИО1/ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.
Признание /ФИО2/ утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его Управлением федеральной миграционной службы по Архангельской области в Няндомском районе с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Няндомский районный суд.
Мотивированное решение составлено 03 декабря 2010 года.
Судья В.А. Ермилов