Дело № 2К-85/2011 17 мая 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Парфенова В.А.,

с участием законного представителя истца /Б.Г./,

третьих лиц: /В.Г./, /У.Ю./,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 17 мая 2011 года гражданское дело по иску /Б.Г./ интересах /В.А../ к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Каргопольское» о признании незавершенного строительством жилого дома и земельного участка наследственным имуществом и включении их в наследственную массу, с самостоятельными требованиями третьего лица /В.Г./ к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» и администрации МО «Каргопольское» о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

/Б.Г./ в интересах несовершеннолетней дочери /В.А../ обратилась в суд с иском к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» и администрации МО «Каргопольское», просила признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу незавершенный строительством жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> после смерти /В.С./

Определением суда от 25 марта 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика были привлечены /В.Г./, /В.Л./ и /У.Ю./

В ходе судебного разбирательства третье лицо /В.Г./ заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, просила признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, указав в обоснование требований, что данное имущество приобретено в период её брака с /В.С./.

В судебном заседании представитель истца /Б.Г./ исковые требования поддержала в полном объеме, просил признать дом и земельный участок наследственным имуществом после смерти /В.С./ и пояснила, что она желает, чтобы все наследство перешло детям /В.С./: /В.А../, /В.Л./ и /У.Ю./ в равных долях. Земельный участок был выделен /В.С./ в период его брака с /В.Г./, дом они также начали строить совместно, был залит фундамент. После расторжения брака /В.С./ с /В.Г./ строительство было продолжено. В настоящее время дом под крышей, вставлены окна и двери, построена баня. Она не возражает, чтобы за /В.Г./ было признано право на ? долю дома.

Третье лицо /В.Г./ с иском /Б.Г./ не согласилась, поддержала самостоятельные требования о признании её права собственности на ? долю дома и земельного участка и пояснила, что земельный участок был предоставлен /В.С./ на праве пожизненного наследуемого владения в период её брака с /В.Г./, дом они также построили в период брака, был возведен сруб дома, закрыта крыша, настелены черные полы, вставлена часть дверей. Брак её с /В.С./ был расторгнут в 1996 году. Она согласна с тем, что наследниками после смерти /В.С./ являются его дети, но полагает, что наследством является не весь дом, а ? доля, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком, поскольку в собственность земельный участок не предоставлялся.

Третье лицо /У.Ю./ считает, что наследниками после смерти отца являются его дети и им должно принадлежать наследство.

Истец /В.А../, третье лицо /В.Л./, и ответчики администрация МО «Каргопольский муниципальный район», администрация МО «Каргопольское» в судебном заседании не участвовали, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд определил рассмотреть дело без участия истца, ответчиков и третьего лица.

Выслушав участников судебного разбирательства и рассмотрев материалы дела суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Аналогичные положения содержатся в ст.256 ГК РФ, согласно которой, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Свидетель /У./ показал, что он является родным братом /В.Г./, строительство спорного дома было начато в период её брака с /В.С./. Он вместе с братьями Николаем и Михаилом помогали в строительстве дома, был построен сруб, дом завели под крышу. Фундамент дома заливали /В.С./ и /В.Г./ После этого /В.Г./ были в браке еще около пяти лет.

Свидетель /А.А./ показал, что строительство спорного дома было начато в 1993-1994 годах, он помогал /В.Г./ на строительстве, привезти брус, кирпич. В 1994-1995 годах дом был под крышей. /В.Г./ в это время были еще в браке.

Свидетель /А./ показала, что в 1995 году она вместе с мужем приезжала на стройку, где супруги /В.Г./ строили дом. Дом в это время был уже под крышей, были вставлены окна и двери. /В.Г./ в это время были еще в браке.

Согласно копии справки Каргопольского филиала ГУПАО «БТИ» от 20 января 2011 года на технический учет поставлен незавершенный строительством жилой дом <адрес> (л.д.9).

Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте объекта незавершенного строительства (л.д.11).

В техническом паспорте на жилой дом <адрес> сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 16-20).

Из копии постановления мэра г.Каргополя № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что /В.С./ для строительства жилого дома в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 2000 кв.метров в южной части г.Каргополя (л.д.13).

Согласно копии кадастрового паспорта от 23 ноября 2010 года /В.С./ на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.метров расположенный в южной части г.Каргополя (л.д.12).

Из справки главного архитектора МО «Каргопольское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строящемуся жилому дому /В.С./ в южной части г.Каргополя будет присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).

Из сообщений управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от 25 февраля 2011 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации права на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.29,30).

Из отзыва администрации МО «Каргопольский муниципальный район» от 9 марта 2011 года следует, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен /В.С./ на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.31).

Согласно копии актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ /В.С./ и /У.Г./ ДД.ММ.ГГГГ заключили брак после которого жене присвоена фамилия /В./ (л.д.72).

Из копии актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что брак между /В.С./ и /В.Г./ прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Каргопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75).

Согласно сообщению нотариуса Каргопольской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ наследниками /В.С./ умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дети: /В.А../, /В.Л./, /У.Ю./ (л.д.80).

Факт смерти /В.С./ подтвержден копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из отзыва администрации муниципального образования «Каргопольское» следует, что ответчик возражений против иска не имеет (л.д.106).

Из заявления /В.Г./ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она не будет иметь имущественных претензий на недостроенный дом в случае отказа бывшего мужа /В.С./ от приватизации квартиры по адресу: <адрес>

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства суд считает, что иск /Б.Г./ в интересах /В.А../ подлежит частичному удовлетворению, наследственным имуществом, подлежащим включению в наследственную массу в соответствии со ст.209, 1112 ГК РФ является ? доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом <адрес>, поскольку указанный дом был построен в период брака супругами /В.С./ и /В.Г./, являлся их совместной собственностью и именно указанная доля является наследственным имуществом, как принадлежащая наследодателю на праве собственности.

Поскольку земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен /В.С./ на праве пожизненного наследуемого владения, а не в собственность, то наследством после смерти /В.С./ является указанное право и оно подлежит включению в наследственную массу.

Самостоятельные требования третьего лица /В.Г./ подлежат частичному удовлетворению, в части признания за ней права общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, в размере ? доли, поскольку указанный дом построен супругами /В.Г./ в период брака и является их совместной собственностью. Требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат, поскольку в собственность земельный участок не предоставлялся.

Заявление /В.Г./ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от каких-либо имущественных претензий на недостроенный жилой дом, не может служить препятствием для удовлетворения её требований о признании права собственности на недостроенный жилой дом, поскольку право собственности на указанный жилой дом до настоящего времени не зарегистрировано, /В.Г./ не распорядилась своей долей в праве общей долевой собственности на дом в соответствии с нормами ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск /Б.Г./ в интересах /В.А../ удовлетворить частично.

Признать наследственным имуществом после смерти /В.С./, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как принадлежащую ему на праве собственности, и включить ее в наследственную массу.

Включить в наследственную массу после смерти /В.С./ умершего ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения земельным участком кадастровый номер 29:05:130126:76 площадью 2000 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Самостоятельные требования третьего лица /В.Г./ удовлетворить частично.

Признать за /В.Г./ право общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> размере 1\2 доли.

В остальной части требований отказать.

Право собственности подлежит государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и НАО и возникает с момента такой регистрации.

Копию настоящего решения в трехдневный срок, с момента вступления решения в законную силу, направить в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и НАО.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2011 года.

Судья Парфенов В.А.