Дело № 2к-136/2011 19 мая 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего Захарова Е.С.

с участием истца /К.О./

при секретаре Гулиевой М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 19 мая 2011 года гражданское дело по иску /К.О./ к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

/К.О./ обратилась в суд с указанным иском, просила признать за нею право собственности на часть дома в <адрес>, занимаемую квартирой номер №. Требования свои истец обосновала тем, что занимаемая ею квартира расположена в двухквартирном доме. Квартира ей принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ей необходимо получить в собственность земельный участок, но земельные участки предоставляются собственникам зданий. Истец просит признать за ней право собственности на часть дома.

Истец /К.О./ в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о дате рассмотрения дела извещен, имеется уведомление. В отзыве на иск ответчик указывает, что возражений не имеет.

Третьи лица /И.И./, /И.Л./, /В.Т./, /И.А/, /И.Т./ в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривает, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /К.О./ унаследовала после смерти /К.В./ квартиру № в <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № (л.д.14).

Из технического паспорта на квартиру следует, что она расположена в двухквартирном доме и её площадь <данные изъяты> кв. метров (л.д.10-13).

Поскольку имеются документы о принадлежности истцу квартиры в <адрес>, а администрация МО «Каргопольский муниципальный район» не возражает против признания права собственности на часть дома за истцом, то имеются все основания для признания за истцом права собственности на часть жилого дома, занимаемую квартирой номер №

Право собственности подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за /К.О./ право собственности на часть двухквартирного жилого дома в <адрес> под номером №, занимаемую квартирой № общей площадью <данные изъяты> метра.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Каргопольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО (Управление Росреестра по АО и НАО).

Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Каргопольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО (Управление Росреестра по АО и НАО).

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья Е.С.Захаров