Дело № 2-138/2011

город Няндома 06 мая 2011 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Томашевской Г.Е.,

при секретаре Яковлевой С.М.,

с участием представителя истца /Е.С./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску /Л.В./ в лице представителя /Е.С./ к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

/Л.В./, в лице представителя /Е.С./, обратилась в суд с иском к администрации МО «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти /Х.С./ и включении его в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что 02 октября 2003 года умер ее отец /Х.С./, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в УФРС по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 18 января 2010 года. Нотариусом Няндомского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, так как при жизни /Х.С./ не зарегистрировал право собственности на данный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание земельного участка наследственным имуществом и включение его в наследственную массу необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец /Л.В./, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя.

Представитель истца по доверенности /Е.С./ в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что 02 октября 2003 года умер отец ее доверительницы /Л.В./ – /Х.С./, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом /Л.В./ было зарегистрировано. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариус ее доверительнице отказал, так как при жизни отцом /Л.В./ не было зарегистрировано право собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просила признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти /Х.С./ и включить его в наследственную массу.

Представитель ответчика администрации МО «Няндомский муниципальный район», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду отзыв, в котором указал, что требования истца считает законными и обоснованными, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования /Л.В./ законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, /Х.С./ приходится отцом /Х.В./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Согласно копиям справок о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак /Н.Ю./ с /Х.В./, после заключения брака жене присвоена фамилия – /Н./; ДД.ММ.ГГГГ заключен брак /Л.А./ с /Н.В./, после заключения брака жене присвоена Фамилия – /Л./ (л.д. 13).

Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного 04 октября 2003 года Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, следует, что /Х.С./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с договором о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 06 сентября 1957 года, /Х.С./ предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по <адрес> (л.д. 16).

Согласно справке главного специалиста отдела муниципальной собственности, строительства и архитектуры Максимовского А.А., индивидуальный жилой дом, принадлежащий /Х.С./, имеет адрес: <адрес>. Ранее, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ №, имел адрес6 <адрес> (л.д. 19).

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, /Х.С./, все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок за номером № по <адрес> завещал дочери – /Л.В./ (л.д. 17).

Постановлением главы МО «Няндомский район» № от 27 января 1997 года земельный участок площадью 0,1081 га по адресу <адрес> предоставлен бесплатно в собственность для введения личного подсобного хозяйства /Х.С./ (л.д. 35).

Из кадастровой выписки о земельном участке от 09.07.2009 следует, что /Х.С./ является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 1081 кв.м. (л.д. 20).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным 18 января 2010 года /Л.В./ является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Справкой №3922, представленной Межрайонной ИФНС России №5 по Архангельской области и НАО, установлено, что по состоянию на 05 мая 2011 года за налогоплательщиком /Х.С./ нет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что на <адрес> проживает его мать, по соседству с которой жил /Х.С./, умерший около 7 лет назад. При жизни /Х.С./ к нему приезжала дочь.

Из показаний свидетеля /В./, данных в судебном заседании, следует, что он проживает по адресу: <адрес>. По соседству с ним проживал /Х.С./, возле дома которого имеется земельный участок. Ему известно, что /Х.С./ проживал в доме один, обрабатывал указанный земельный участок.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

/Х.С./, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Няндомского нотариального округа Богданова В.И. от 29 января 2010 года истцу по указанным обстоятельствам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10).

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования /Л.В./ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку наследодатель в нарушение закона не зарегистрировал право собственности на объекты недвижимого имущества, в силу чего указанное имущество могло быть признано наследственным имуществом и включено в наследственную массу только по решению суда, суд считает, что оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов в пользу истца не имеется, так как указанный случай статьей 98 ГПК РФ не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск /Л.В./ в лице представителя /Е.С./ к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу удовлетворить.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1081 кв.м, наследственным имуществом после смерти /Х.С./, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистраций Няндомского территориального отдела Управления ЗАГС Архангельской области) и включить его в наследственную массу.

Ре­ше­ние может быть обжаловано в течение 10 дней после вынесения в Архангельский об­ла­ст­ной суд че­рез Нян­дом­ский рай­он­ный суд.

Председатель

Няндомского районного суда Г.Е. Томашевская