Дело № 2-140/2011

город Няндома 11 мая 2011 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Томашевской Г.Е.,

при секретаре Яковлевой С.М.,

с участием истца /Т.С./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску /Т.С./ к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

/Т.С./ обратилась в суд с иском к администрации МО «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти /Д.З/, и включении его в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что 07 февраля 2010 года умерла ее мать /Д.З/, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Она является наследником всего наследственного имущества по закону. Нотариусом Няндомского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, так как при жизни /Д.З/ не зарегистрировала право собственности на данный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание земельного участка наследственным имуществом и включение его в наследственную массу необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании истец /Т.С./ требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что ее мать /Д.З/ на основании договора купли-продажи приобрела спорный земельный участок, однако право собственности на указанный объект недвижимости при жизни не оформила по причине болезни. После смерти матери она приняла наследство, о чем нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю жилого дома, расположенного на спорном участке, ею было получено свидетельство о праве собственности на данный жилой дом. Земельный участок в состав наследства нотариусом включен не был по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Няндомский муниципальный район», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду отзыв, в котором указал, что требования истца считает законными и обоснованными, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования /Т.С./ законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из дубликата свидетельства о рождении серии №, выданного 09 февраля 2010 года Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, /Д.З/ приходится матерью /Д.С./ (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданного отделом ЗАГС территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, /Д.С./ после заключения брака присвоена фамилия /Т.С./ (л.д. 10-11).

Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного 08 февраля 2010 года Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, следует, что /Д.З/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

На основании постановления главы администрации МО «Няндомский район» от 08 января 2004 года № /Д.З/ за плату предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 860 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях размещения индивидуального жилого дома (л.д. 13).

В соответствии с договором купли-продажи № от 09 января 2004 года, заключенным на основании вышеуказанного постановления главы МО «Няндомский район» между комитетом по управлению муниципальной собственностью МО «Няндомский район» и /Д.З/, последней за плату передан в собственность спорный земельный участок, о чем 09 января 2004 года составлен соответствующий акт приема-передачи земельного участка, изготовлен его паспорт (л.д. 14-21).

Согласно справке и.о. председателя комитета по имуществу администрации МО «Няндомский муниципальный район» от 01 апреля 2010 года № собственником спорного земельного участка является /Д.З/ на основании постановления главы МО «Няндомский район» от 08 января 2004 года № (л.д. 22).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 24 февраля 2011 года собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 860 кв.м является /Д.З/ (л.д. 23-24).

Нотариусом Няндомского нотариального округа Архангельской области 06 октября 2010 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому /Т.С./ является наследником имущества /Д.З/, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 34).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 18 октября 2010 года Няндомским отделом Управления Россреестра по Архангельской области и НАО, /Т.С./ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29-30).

Свидетель /В./ суду пояснила, что /Д.З/ на основании договора купли-продажи приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен земельный дом. После ее смерти в феврале 2010 года наследница /Т.С./ оформила наследство на имущество умершей, уплачивала налоги.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

/Д.З/, умершая ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировала в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Няндомского нотариального округа Богданова В.И. от 15 февраля 2011 года истцу по указанным обстоятельствам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования /Т.С./ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку наследодатель в нарушение закона не зарегистрировал право собственности на объекты недвижимого имущества, в силу чего указанное имущество могло быть признано наследственным имуществом и включено в наследственную массу только по решению суда, суд считает, что оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов в пользу истца не имеется, так как указанный случай статьей 98 ГПК РФ не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск /Т.С./ удовлетворить.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 860 кв.м, наследственным имуществом после смерти /Д.З/, умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистраций Няндомского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области) и включить его в наследственную массу.

Ре­ше­ние может быть обжаловано в течение 10 дней после вынесения в Архангельский об­ла­ст­ной суд че­рез Нян­дом­ский рай­он­ный суд.

Председатель

Няндомского районного суда Г.Е. Томашевская